В Петербурге к заселению готовят первый наемный дом

В Северной столице в июле 2016 года планируется распределение квартир в первом наемном доме. Он расположен в Невском районе по адресу: ул. Еремеева, 3, корпус 2.

В доме 15 этажей, 2 парадные. Всего 178 квартир: 116 однокомнатных, 33 - двухкомнатные, 29 - трехкомнатные. Об этом сообщили в Жилищном комитете.

Основная цель реализации новой жилищной программы по созданию наемных домов состоит в обеспечение доступности жилья для граждан с невысоким уровнем дохода, которые не могут позволить купить себе квартиру.

Редакция СПб ГБУ "Горжилобмен": доход гражданина должен быть не менее 2-х и не более 4-х прожиточных минимумов на каждого члена семьи (в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 24.10.2000 №542-63 «О порядке определения прожиточного минимума и потребительской корзины в Санкт-Петербурге» величина прожиточного минимума в Санкт-Петербурге на 2 квартал 2016 года составляет 10 042, 50 руб. в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.04.2016, № 221).

Предоставление гражданам жилых помещений в наемных домах по договору найма осуществляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 24.06.2015 № 475-92 "О жилых помещениях жилищного фонда социального использования и о наемных домах социального использования" и Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2016 № 79 "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О жилых помещениях жилищного фонда социального использования и о наемных домах социального использования".

Наемный дом – это жилое здание, все квартиры в котором предназначены для предоставления гражданам по договорам найма.

Наймодателем жилых помещений в наемном доме, собственником которого является Санкт-Петербург, является государственное учреждение "Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" (Госжилфонд).

Договор найма заключается на срок не менее чем 1 год, но не более чем 10 лет. По истечении срока действия договора, наниматель имеет право вновь заключить договор найма на новый срок на это же жилое помещение.

Квартиры по договорам найма предоставляются во временное владение и пользование за плату. В период действия договора наниматель по договору ежемесячно вносит плату за наем жилого помещения, а также оплачивает коммунальные услуги, но не может передавать эту квартиру третьим лицам по договору найма или иному договору.

Жилые помещения в наемном доме могут быть предоставлены гражданам, принятым на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Такой учет ведут администрации районов Санкт-Петербурга. Внеочередное предоставление жилых помещений по договорам найма в наемных домах имеют право: граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции; граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.

Источник - газета "Петербургский дневник".