Приватизация государственного жилищного фонда

Описание

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача  в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда.

Кто может приватизировать жилое помещение

Право на приватизацию имеют граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения государственного жилищного фонда на условиях социального найма.

Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия.

Какие помещения не подлежат приватизации  

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения.

Возникновение права собственности

Право собственности на жилое помещение возникает  с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Граждане, ставшие собственниками жилых помещений в порядке приватизации, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению. Они вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, внаем эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, несут бремя содержания таких жилых помещений: платят налоги, взносы на капитальный ремонт.