Прейскурант на платные услуги
Прейскурант на платные услуги Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Горжилобмен», не связанные с финансовым обеспечением выполнения государственного задания
Введен в действие 02.02.2024 г. (Приказом СПб ГБУ «Горжилобмен» от 07.02.2024 № 3).
№ п/п |
Наименование услуги |
Единица измерения |
Цена с учетом НДС -20%, руб. |
1. |
Подготовка документов по оформлению жилых помещений государственного жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации в срок, составляющий менее срока, установленного законодательством: 15 рабочих дней |
1 объект |
15 000,00 |
2. |
Получение документов после государственной регистрации перехода права собственности и выдача гражданам |
1 объект |
1 000,00 |
3. |
Подача в орган, уполномоченный осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов, необходимых для регистрации прав, ограничений (обременений) права объекта недвижимости, за исключением сделок (договоров), заключаемых на основании решения Жилищного комитета, получение документов после регистрации, а так же договоров передачи объекта недвижимости в собственность граждан в порядке приватизации, заключенных до 01.01.2017 года |
1 объект |
3 000,00 |
4. |
Подача необходимых документов для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРН), получение выписок из ЕГРН, регистрация/ снятие обременений, в том числе ипотеки
|
1 документ |
1 000,00 |
5. |
Оформление договора найма (поднайма), безвозмездного пользования жилого помещения |
1 договор |
1 500,00 |
6. |
Оформление расторжения договора найма (поднайма), безвозмездного пользования жилого помещения |
1 договор |
1 000,00 |
7. |
Подготовка и выдача заверенных копий охранных свидетельств, дубликатов договоров найма (поднайма), безвозмездного пользования жилого помещения |
1 документ |
1 500,00 |
8. |
Данная услуга является дополнительной. Сопровождение усложненной сделки (с использованием материнского капитала, ипотеки, с учетом фактора удаленности объекта, продление срока действия свидетельства, содействие в снятии ограничений и другие обстоятельства, препятствующие сделке с недвижимостью). |
1 сделка |
25 000,00 |
9. |
Сопровождение и организация подписания договора купли-продажи в день сделки. |
1 сделка |
50 000,00 |
10. |
Сопровождение гражданско-правовой сделки с объектом недвижимости (подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на объект недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи объекта и подписания акта приема-передачи, организация проведения безопасных взаиморасчетов) |
1 сделка |
75 000,00 |
11. |
Подготовка и сопровождение сделки с недвижимостью (организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, проверка истории объекта, проведение консультаций по вопросам в сфере недвижимости, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на объект недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи объекта и подписания акта приема-передачи) |
1 сделка |
100 000,00 |
12. |
Поиск и подбор объекта недвижимости, подготовка и сопровождение сделки по покупке объекта недвижимости (проведение мониторинга и анализа предложений на рынке недвижимости по заданным параметрам, организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, проверка истории объекта, проведение консультаций по вопросам в сфере недвижимости, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на объект недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи объекта и подписания акта приема-передачи) |
1 сделка |
125 000,00 |
13. |
Поиск покупателя, подготовка и сопровождение сделки по продаже объекта недвижимости (маркетинговые исследования спроса и предложений на рынке недвижимости, проведение рекламной кампании, организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным покупателям, организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, проведение консультаций по вопросам в сфере недвижимости, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на объект недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи объекта и подписания акта приема-передачи) |
1 сделка |
125 000,00 |
14. |
Продажа объекта недвижимости со встречной покупкой альтернативного объекта недвижимости (маркетинговые исследования спроса и предложений на рынке недвижимости, проведение рекламной кампании, организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным покупателям, организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на объект недвижимости, проведение консультаций по вопросам в сфере недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи объекта недвижимости и подписания акта приема-передачи, проведение мониторинга и анализа предложений на рынке недвижимости по заданным параметрам альтернативного объекта недвижимости , организация и проведение переговоров с продавцами и контрагентами, организация показа выбранных объектов, организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, проверка истории объекта, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на альтернативный объект недвижимости, проведение консультаций по вопросам в сфере недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи альтернативного объекта недвижимости и подписания акта приема-передачи) |
1 сделка |
200 000,00 |
15. |
Поиск покупателя, подготовка и сопровождение сделки по продаже объекта недвижимости без использования социальной выплаты (маркетинговые исследования спроса и предложений на рынке недвижимости, проведение рекламной кампании, организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным покупателям, организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, проведение консультаций по вопросам в сфере недвижимости, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на объект недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи объекта и подписания акта приема-передачи) |
1 услуга |
3% от стоимости объекта недвижимости (но не менее 125 000,00 руб.) |
16. |
Продажа объекта недвижимости со встречной покупкой альтернативного объекта недвижимости без использования социальной выплаты (маркетинговые исследования спроса и предложений на рынке недвижимости, проведение рекламной кампании, организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным покупателям, организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на объект недвижимости, проведение консультаций по вопросам в сфере недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи объекта недвижимости и подписания акта приема-передачи, проведение мониторинга и анализа предложений на рынке недвижимости по заданным параметрам альтернативного объекта недвижимости, организация и проведение переговоров с продавцами и контрагентами, организация показа выбранных объектов, организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, проверка истории объекта, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на альтернативный объект недвижимости, проведение консультаций по вопросам в сфере недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи альтернативного объекта недвижимости и подписания акта приема-передачи) |
1 услуга |
3% от стоимости продаваемого объекта недвижимости (но не менее 200 000,00 руб.) |
17. |
Консультации и организация сбора документов в органы опеки для получения разрешения на отчуждения объекта недвижимости, собственником которой являются несовершеннолетние продавцы |
1 пакет документов |
15 000,00 |
18. |
Консультации и организация подачи документов для получения ипотечного кредита на приобретение объекта недвижимости |
1 пакет документов |
10 000,00 |
19. |
Консультации и организация подачи в уполномоченный орган необходимого пакета документов для использования средств материнского капитала при покупке объекта недвижимости |
1 пакет документов |
5 000,00 |
20. |
Поиск объекта аренды жилого помещения и подготовка договора аренды |
1 объект |
15 000,00 |
21. |
Подготовка искового заявления по вопросам гражданского, семейного, трудового, жилищного и наследственного права
|
1 заявление |
7 000,00 |
22. |
Ведение дела в суде первой инстанции (Санкт-Петербург) |
1 дело |
30 000,00 |
23. |
Совершение процессуальных действий для подачи искового заявления в суд (выезд в суд для подачи искового заявления); Ознакомление с материалами дела в суде; Получение в судах Санкт-Петербурга копий процессуальных документов (определение суда, решение суда) |
1 дело |
3 000,00 |
24. |
Подготовка проекта договора гражданско-правового характера, купли-продажи объектов недвижимости с использованием материнского капитала, социальных выплат
|
1 договор |
5 000,00 |
25. |
Подготовка дополнительных соглашений к заключенным ранее договорам
|
1 документ |
3 000,00 |
26. |
Проведение семинара по жилищным вопросам
|
1 академический час c 1 участника
|
1 000,00
|
27. |
Проведение дополнительной профессиональной программы повышения квалификации |
1 академический час с 1 участника
|
1 000,00 (НДС не облагается) |
28. |
Подготовка и выдача дубликатов утерянных документов и архивных копий в срок: |
1 документ |
1 000,00 |
29. |
Подготовка и выдача дубликатов утерянных документов и архивных копий в срок: |
1 документ |
1 600,00 |
30. |
Подготовка и выдача дубликатов утерянных документов и архивных копий в срок: |
1 документ |
2 500,00 |
31. |
Выдача справок о регистрации договора |
1 документ |
300,00 |
32. |
Подготовка запросов по поручению физических лиц (в органы опеки и попечительства и др.) в рамках оформления сделки |
1 документ |
1 000,00 |