Каталог услуг
В Кировском районе Санкт-Петербурга освободилась квартира в наемном доме
С 24 ноября «Горжилобмен» принимает заявления на аренду квартиры №9 в доме в Охотничьем переулке, 9. Двухкомнатная квартира общей площадью 61,6 кв. м. расположена в 1,2 километре от станции метро Нарвская. Арендная плата составляет 11 тыс. 950 рублей в месяц, средний платеж по коммунальным услугам в межотопительный период – 2 тыс. 190 рублей, стоимость КУ с отоплением – 4 тыс. 566 рублей.
Заключить договор аренды такой квартиры могут граждане, состоящие на специальном виде учета - имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Встать на данный вид учета можно в жилищном отделе администрации района.
Требования к гражданам мягче, чем при постановке на «городскую очередь»:
• Проживание в Санкт-Петербурге в течение 5 лет (постоянная «прописка»);
• Проживание в помещении менее учетной нормы (9 кв.м. общей площади на члена семьи для отдельной квартиры, 15 кв.м. - для коммунальной).
• Жилое помещение непригодно для проживания;
• Коммунальная квартира;
• Тяжелые хронические заболевания;
• Отсутствие жилья;
• Доход не менее 2 и не более 5 прожиточных минимумов на каждого члена семьи*;
• стоимость находящегося в собственности налогооблагаемого имущества (квартиры, дачи, земельных участков, транспортных средств) не должна превышать рыночную стоимость жилого помещения площадью 33 м2 для одиноко проживающих граждан и 18 м2 для каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек;
*Прожиточный минимум для трудоспособного населения в 2022 году - 13 571 рубль 90 копеек.
Средняя рыночная стоимость 1 м2 общей площади жилья в Санкт-Петербурге на 4-й квартал 2022 года – 162 963 рубля. Расчет стоимости имущества ведет администрация района при принятии на учет.
Жилые помещения в наемном доме предоставляются гражданам в порядке очередности по дате принятия на данный вид учета. Если гражданин принят на учет нуждающихся в помещениях по социальному найму до 1 марта 2005 года, датой принятия на учет «по наемным домам» будет день постановки на «городскую очередь».
Внеочередное право на предоставление жилых помещений по договорам найма в наемных домах имеют:
• граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции;
• граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.
