В 2024 году Горжилобмен заключил 40 договоров мены жилых помещений

Государственная услуга мены жилых помещений существует в Санкт-Петербурге с 2009 года. Благодаря услуге за 15 лет более 12 тысяч семей улучшили жилищные условия за счет увеличения площади или смены района проживания. 

Горжилобмен является единственным в Санкт-Петербурге оператором по оформлению договоров мены жилых помещений государственного жилищного фонда на помещения, находящиеся в частной собственности граждан.

Право на мену имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, имеющие в собственности доли или квартиры в Санкт-Петербурге; а также жители аварийных домов или помещений, признанных непригодными для проживания. При этом первоочередное право имеют многодетные семьи, жители коммунальных квартир, ветераны боевых действий и Великой Отечественной войны, люди с тяжелой формой хронического заболевания, инвалиды (в том числе колясочники), а также семьи с детьми с инвалидностью.

Мена в 2024 году особенно популярна среди ветеранов боевых действий –14 из 40 договоров заключены с представителями именно этой льготной категории.

Городские очередники могут рассчитывать на увеличение площади. В обмен на свое жилье они получают отдельные квартиры, исходя из нормы предоставления от 18 кв. м на одного человека в семье (от 33 кв. м для одиноко проживающих очередников). Жители аварийного или непригодного фонда получают в обмен на свое жилье квартиру или комнату равноценной стоимости.

Обязательным условием является определение рыночной стоимости помещений, подлежащих мене, путем оценки в специализированных оценочных компаниях. Собственник самостоятельно выбирает такую компанию и оплачивает ее работу. Горжилобмен в свою очередь производит оценку стоимости помещения жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Первое, что должен сделать горожанин, для заключения договора мены – обратиться в жилищный отдел администрации района с заявлением. Именно администрация формирует очередность получения услуги. Далее в соответствии с жилищным планом на год администрация района самостоятельно отправляет пакет документов в Горжилобмен.

Срок оформления договора мены составляет 75 рабочих дней с момента поступления в Горжилобмен всех необходимых документов.

Для получения консультаций по вопросам мены жилых помещений можно обратиться в профильный отдел Горжилобмена по телефонам: 576-06-03 и 576-06-31.