С начала 2019 года социальные выплаты для улучшения жилищных условий получили 1 047 семей Петербурга

Предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений - одна из форм государственной частичной финансовой поддержки граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

За период с 1 января по 31 июля 2019 года СПб ГБУ «Горжилобмен» оказало государственную услугу по предоставлению социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений 1 047 семьям – участникам жилищных программ Санкт-Петербурга:

Программа «Предоставление социальных выплат для строительства или приобретения жилья (в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312)»:

• за счет средств бюджета Санкт-Петербурга выданы Свидетельства 444 семьям/ 1 280 человек на общую сумму 666 602 000 руб.;
• за счет средств федерального бюджета – 30 семей/ 30 ветеранов, участников  ВОВ, лиц, награжденных знаком «Житель блокадного Ленинграда», члены семей погибших и умерших инвалидов и участников ВОВ получили Свидетельства на общую сумму 71 621 000 руб.

В рамках программы «Предоставление социальных выплат в форме Сертификата многодетным семьям» Сертификаты о праве на предоставление социальной выплаты для строительства или приобретения жилья выданы 573 семьям/ 2 558 человек на сумму 2 027 275 000 руб.

Важно: срок действия Свидетельства/ Сертификата составляет 12 месяцев с даты его оформления.

В течение срока действия Свидетельства/ Сертификата получатель социальной выплаты:

1. Осуществляет подбор жилого помещения;
2. Совершает сделку;
3. Согласовывает параметры приобретаемого жилого помещения;
4. Регистрирует переход права собственности на жилое помещение или договор долевого участия в строительстве/ уступки права требования;
5. Подает заявление и необходимые документы для перечисления средств социальной выплаты.

Средства социальной выплаты могут быть использованы гражданами:

• на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, жилого дома;
• на приобретение комнаты в коммунальной квартире в дополнение к занимаемым комнатам в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной (только получатели социальной выплаты за счет средств федерального бюджета);
• на долевое участие в строительстве жилого помещения, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в объеме не менее 70%;
• на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в объеме не менее 70%, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;
• на оплату паевого взноса члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70%;
• на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности граждан-участников Программы.

Приобретаемое на средства социальной выплаты жилое помещение должно отвечать следующим требованиям:

• находиться на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области;
• быть пригодным для постоянного проживания;
• отвечать установленным к жилым помещениям требованиям;
• не должно находиться под арестом, залогом;
• не должно быть обременено чьими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности.

Общая площадь жилого помещения, приобретаемого участниками программы должна быть не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина-участника программы (не менее 10 м² общей площади на человека).

Не допускается использование средств социальной выплаты:

• в качестве первого взноса, а также на погашение обязательств по кредитному договору;
• на покрытие расходов, связанных с приобретением строительных материалов для самостоятельного строительства жилого помещения;
• на приобретение земельного участка;
• на совершение сделок с гражданами, находящимися в близком родстве.

Подробнее о порядке реализации социальных выплат по жилищным программам Санкт-Петербурга.