Часто задаваемые вопросы по получению социальных выплат в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312

Уважаемые граждане!

Подготовлены ответы на часто задаваемые вопросы по получению социальных выплат в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 (далее – Постановление № 312).

Предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений – это одна из форм содействия Санкт-Петербурга гражданам в улучшении жилищных условий. 

Предоставление социальных выплат осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и федерального бюджета.

1.    Кто имеет право на получение социальной  выплаты для строительства или приобретения жилья?

На предоставление социальной выплаты в рамках Постановления № 312 имеют право:

За счет средств бюджета Санкт-Петербурга:

• граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее — жилищный учет);
   
• члены семьи (несовершеннолетние дети, супруг (супруга), родители), включенные в учетные дела граждан, получающих социальную выплату за счет средств федерального бюджета.

За счет средств федерального бюджета:

• отдельные категории граждан, состоящие на жилищном учете (инвалиды общего заболевания, ветераны и инвалиды боевых действий на территории других государств, семьи, имеющие детей-инвалидов) в отношении которых выполняется два условия одновременно:
  - дата установления льготы впервые до 01.01.2005;
  - дата принятия на жилищный учет до 01.01.2005.
   
• отдельные категории граждан, состоящие на жилищном учете (ветераны Великой Отечественной войны и лица, к ним приравненные, подпадающие под действие Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2008 №714 «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ 1941-1945 годов).

2.    Кто имеет право на первоочередное предоставление социальной выплаты в рамках Постановления № 312?

Первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Постановления № 312, имеют следующие категории граждан:

• за счет средств бюджета Санкт-Петербурга первоочередное право на предоставление социальной выплаты имеют граждане, являющиеся не менее пяти лет работниками образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга;
   
• за счет средств федерального бюджета первоочередное право на предоставление социальной выплаты имеют инвалиды и участники Великой Отечественной войны.

3.    Как стать участником в рамках Постановления № 312?

Необходимо обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» с заявлением о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты (далее – заявление о содействии) по Постановлению № 312.

Прием заявлений и документов осуществляется бесконтактным способом. Подать заявление о содействии можно через ящик для приема документов, установленный на первом этаже в вестибюле СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж:

• понедельник – четверг с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 13:45);
• пятница  с 9:00 до 17:00 (перерыв с 13600 до 14:00).

Бланк заявления о выборе формы содействия доступен для скачивания на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» в разделе 
«Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений»/ «Социальные выплаты в рамках постановления
№ 312»/ «Список документов».

4.    Как формируются  списки граждан - получателей социальных выплат? 

Списки граждан - получателей социальных выплат (далее – Сводный список) на соответствующий год формируются и утверждаются ежегодно после вступления в силу Закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год исходя из средств, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга, и количества заявлений граждан о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты. 

Граждане включаются в Сводный список исходя из наиболее ранней даты принятия их на жилищный учет. В случае, когда даты принятия на жилищный учет граждан совпадают, порядок очередности включения граждан в Сводный список определяется исходя из наиболее ранней даты подачи заявления о содействии.

5.    Как осуществляется информирование граждан о включении в Сводный список?

Не позднее 10 рабочих дней со дня утверждения Сводного списка, гражданам, включенным в Сводный список, которым планируется предоставление социальных выплат в первом квартале текущего года, направляются уведомления о необходимости в 30-дневный срок со дня получения уведомления представить в СПб ГБУ «Горжилобмен»  заявление о предоставлении социальной выплаты и документов, для принятия решения о предоставлении социальной выплаты или денежной выплаты. 

Гражданам, включенным в Сводный список, которым планируется предоставление социальных выплат в более поздние сроки текущего года, уведомление направляется ежеквартально до 1 числа первого месяца квартала, в котором планируется предоставление социальной выплаты или денежной выплаты.

6.    Какой размер социальной выплаты?

Размер социальной выплаты зависит от утверждаемой ежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге.

В I квартале 2022 года средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья для Санкт-Петербурга составляет 162 963 руб. Таким образом, размер социальной выплаты составляет:

• 1 173 333,60 руб. (для семьи, состоящей из 2-х и более человек – на каждого члена семьи, получателей выплат из бюджета Санкт-Петербурга),
• 2 151 111,60 руб. (для одиноко проживающих получателей выплат 
• из бюджета Санкт-Петербурга),
• 5 866 668,0 руб. (для ветеранов ВОВ и лица, к ним приравненные),
• 2 933 334,0 руб. (для ветеранов и инвалидов боевых действий).

Напоминаем о том, что размер социальной выплаты определяется Жилищным комитетом на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты и перерасчету не подлежит.

7.    Каков срок действия Свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты? 

Срок действия составляет 12 календарных месяцев с даты принятия решения Жилищного комитета о предоставлении социальной выплаты.

8.     На что можно использовать социальную выплату?

        На приобретение:

• квартиры в новостройке с готовностью дома не менее 70%;
• квартиры на вторичном рынке или жилого дома;
• комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым комнатам в данной квартире, если в результате квартира станет отдельной.

9.    Какие ограничения предъявляются к жилым помещениям, приобретаемым за счет средств социальной выплаты? 

      Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения:

• признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям;
• находящегося под арестом;
• в залоге;
• обремененного чьими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности на жилое помещение получателям социальной выплаты или денежной выплаты.

10.    Какой должна быть площадь жилого помещения, приобретаемого за счет средств социальной выплаты? 

Общая площадь приобретаемого за счет средств социальной выплаты жилого помещения должна быть не менее установленного Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004  № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя социальной выплаты или денежной выплаты. 

Учетный норматив жилищной обеспеченности установлен  в размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего.

Для примера: семья, состоящая из 4-х человек и получившая социальную выплату на приобретение или строительство жилого помещения в рамках Постановления № 312, должна приобрести жилое помещение общей площадью не менее 40 кв.м.