Отвечаем на популярные вопросы о государственной пожизненной

1. Кто может заключить с городом договор пожизненной ренты? Каковы условия, предусмотренные законом для граждан?
 

Ответ: Заключить договор пожизненной ренты могут:
 

• граждане, достигшие 75-летнего возраста, являющиеся единственными собственниками жилых помещений, передаваемых ими в собственность Санкт-Петербурга по договору ренты, и единственными лицами, зарегистрированными по месту жительства или временного пребывания в данных жилых помещениях;
 

• граждане, достигшие 75-летнего возраста и состоящие в браке, (далее супружеская пара), являющиеся единственными собственниками жилых помещений и единственными лицами, зарегистрированными по месту жительства или временного пребывания в данных жилых помещениях.
 

Условия для граждан:
 

По договору ренты граждане - получатели ренты передают в государственную собственность Санкт-Петербурга имеющееся жилое помещение, а Жилищный комитет Санкт-Петербурга – плательщик ренты в обмен на полученное в государственную собственность Санкт-Петербурга жилое помещение выплачивает получателю ренты денежные выплаты.
После заключения договора ренты получатель ренты проживает в своем жилом помещении и сохраняет право пользования жилым помещением, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, как фактический потребитель этих услуг.

2. Существуют ли ограничения при оформлении договора на семью (в отличие от одинокого пенсионера)?
 

Ответ: Ограничений нет, необходимо лишь соблюдение условия достижения обоими супругами 75-летнего возраста. Граждане должны быть сособственниками жилых помещений. Выплаты (единовременная и ежемесячные), предусмотренные договором ренты, будут предоставляться супругам в равных долях. В случае смерти одного из супругов его доля на получение ежемесячной денежной выплаты переходит пережившему супругу.

3. Какие правовые основания заключения договора ренты?
Ответ: Договор ренты заключается на основании: Закона Санкт-Петербурга 19.11.2014 № 629-120 «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты»; Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2015 № 757 « О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты».

4. Как осуществляются денежные выплаты, предусмотренные договором ренты?
 

Ответ: Гражданин получает денежные выплаты в размере и в сроки, установленные договором ренты, путём безналичного перечисления на указанный им банковский счёт.

5. Существует ли возможность расторжения договора с городом?
 

Ответ: Да, но только в случае нарушения плательщиком ренты - Жилищным комитетом Санкт-Петербурга условий договора.

6. Какова схема действий гражданина, желающего заключить договор ренты?

Ответ: Для заключения договоров пожизненной ренты необходимо обратиться в отдел найма и ренты СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32. Срок предоставления государственной услуги: 20 рабочих дней и 3 календарных дня.