Правительство Санкт-Петербурга
Жилищный комитет
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение
Горжилобмен
Основано в 1927 году
  • Справочная служба: +7 (812) 576 00 00
  • Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32

    Каталог услуг


    Изменения по программам «Коммерческий наем» и «Наемные дома»

    Закон Санкт-Петербурга от 01.11.2017 № 695-120 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга в сфере жилищной политики» предусматривает внесение изменений в законы Санкт-Петербурга, касающиеся наёмных домов, программы «коммерческий наём», выкупа жилых помещений, предоставленных ранее по договорам коммерческого найма.

    В соответствии с законом исключена такая форма содействия в улучшении жилищных условий как предоставление жилых помещений коммерческого использования во вновь построенных домах по договорам найма. 

    При этом ранее заключенные с гражданами договоры коммерческого найма будут действовать. Граждане, ранее заключившие договоры коммерческого найма, по своему выбору:

    • Могут пользоваться квартирой на  основании договора найма с продлением договора каждые 5 лет.

    За три месяца до истечения срока по договору найма СПб ГБУ «Горжилобмен»: уведомляет граждан о необходимости заключения договора найма на новый срок, оформляет договор найма и приглашает граждан для подписания договора.

    • Или вправе выкупить квартиру, занимаемую по договору найма.

    Выкуп осуществляется  по рыночной стоимости с понижающим коэффициентом - 0,6. При этом покупатель оплачивает первоначальный взнос - 30% и предоставляется рассрочка платежа на 5 лет.

    В 2016 году в Санкт-Петербурге начала работать новая программа - «Предоставление жилых помещений в наёмных домах». В рамках данной программы жилые помещения в наёмных домах предоставляются гражданам по договорам найма.

    Согласно принятому закону изменились критерии принятия граждан на учет для предоставления жилых помещений в наёмных домах:

    1) Ранее учетная норма для коммунальных квартир составляла 15 м2 на каждого члена семьи.

    В соответствии с внесёнными изменениями граждане, проживающие в коммунальных квартирах и не имеющие другого жилья, будут приниматься на учёт в целях предоставления жилых помещений в наёмных домах независимо от общей площади занимаемых жилых помещений в коммунальной квартире.

    2) Ранее среднедушевой ежемесячный доход для приёма на учёт должен был составлять от 2 до 4 прожиточных минимумов. В соответствии с внесенными изменениями - от 2 до 5 прожиточных минимумов.

              



    Всего:
    0 семинара
    Сумма: 0 руб.

    СПБ ГБУ Горжилобмен



    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.