Молодые семьи могут получить помощь в улучшении жилищных условий по федеральной программе

Горжилобмен в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» предоставляет молодым семьям с детьми социальные выплаты на улучшение жилищных условий.

Программа предусматривает использование средств городского и федерального бюджета. Из 679,3 млн рублей, заложенных в бюджет программы на 2023 год, 660,2 млн – средства Санкт-Петербурга, 19,1 млн – федеральные. В 2023 году социальные выплаты по этой государственной программе получили 164 молодых семьи на сумму около 670 млн рублей.

«Программа решает одну из ключевых целей национального проекта «Жилье и городская среда» – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком. В совокупности с другими категориями, по которым мы оказываем содействие, она создает для петербуржцев богатый инструментарий для решения жилищных вопросов», – пояснил директор СПб ГБУ «Горжилобмен» Роман Канивцов.

К преимуществам федеральной программы следует отнести широкий выбор объектов для покупки. Социальную выплату можно использовать на покупку готового жилья, квартиры в новостройке, строительство дома, первоначальный взнос или погашение ипотеки в Санкт-Петербурге. При этом в новостройке можно приобрести квартиру на любом этапе строительной готовности. Для сравнения большинство соцвыплат можно использовать для покупки жилья в домах со строительной готовностью не менее 70 процентов. Сумма выплаты будет выше в сравнении с большинством категорий. Еще одно преимущество – это небольшой срок ожидания получения социальный выплаты. К примеру, если встать на очередь до 01 мая 2024 года, то финансовую помощь можно получить в течение следующего года.

Участником программы может стать молодая семья — супруги с детьми или без, а также неполная семья, состоящая из одного родителя с детьми. Возраст каждого из родителей на день включения семьи в список претендентов на выплату не должен превышать 35 лет. При этом один из супругов может не быть гражданином России.

Требования к участникам:

- все члены молодой семьи признаны нуждающимися в жилом помещении по договорам социального найма;

- доходы семьи позволяют оплатить оставшуюся стоимость жилья или погашать ипотеку.

Первоочередное право на включение в список претендентов имеют молодые семьи, имеющие трех и более детей, а также граждане, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01 марта 2005 года.

Социальная выплата предоставляется  в размере 50 процентов расчетной (средней) стоимости жилья. Ее сумму определяют не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости.  Расчетная площадь зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек – 42 кв. м. Для семьи из трех и более человек при расчете суммы выплаты учтут по 18 м² на каждого.

К приобретаемому жилому помещению предъявляются следующие требования:

1. общая площадь жилого помещения не может быть меньше 9 кв. м. на каждого члена молодой семьи – участника программы;

2. жилое помещение должно располагаться на территории Санкт-Петербурга;

3. приобретаемое жилье оформляется в долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.