Каким требованиям должен отвечать жилой дом, приобретаемый на средства социальной выплаты

Жилой дом, приобретаемый с использованием средств социальной выплаты, должен отвечать следующим требованиям:

• находиться на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области;
• должен быть пригодным для круглогодичного проживания (прописано в выписке ЕГРН);
• обеспечен инженерными системами (электроосвещением, отоплением, вентиляцией, газоснабжением, водоснабжением, водоотведением);
• высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) должна быть не менее 2,5 м;
• комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь естественное освещение;

• срок давности технического паспорта не должен превышать 5 лет.
  
  В случае если не усматривается подтверждение пригодности жилого дома (степень износа высокая – более 49%) дополнительно может быть предоставлено заключение межведомственной комиссии о пригодности дома для постоянного проживания. Подробнее можно узнать из постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Социальную выплату нельзя использовать для приобретения земельного участка. Участок не должен быть в обремении в пользу третьего лица.