Мена жилых помещений - Порядок предоставления услуги

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» (далее — СПб ГБУ «ГЖО») заключает договоры мены на основании распоряжений Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга.

Документы, необходимые для принятия Жилищным комитетом решения о заключении договоров мены в отношении жилых помещений, находящихся в распоряжении администраций районов Санкт-Петербурга, представляют в СПб ГБУ «Горжилобмен» администрации районов.

СПб ГБУ «ГЖО» в установленном порядке осуществляет:

• прием и проверку документов, необходимых для  принятия решения о заключении договора мены;
• формирование дела по мене, направление межведомственных запросов для получения документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о заключении договора мены, направление запросов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;
• обеспечение проведения оценки и получение отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего передаче по договору мены;
• предварительную  проверку документов на предмет  наличия или отсутствия правовых оснований для заключения договора мены;
• направление дел по мене в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга для рассмотрения на заседании Жилищной комиссии;
• уведомление заявителя о принятом решении Жилищной комиссии;
• информирование граждан о необходимости подписания  ими договора мены после получения соответствующего распоряжения Жилищного комитета и подготовки проекта договора мены жилых помещений;
• заключение с заявителем договора мены в простой письменной форме;
• формирование проектов договоров мены и направление их нотариусу;
• направление договора мены и документов, необходимых для проведения государственной регистрации перехода права собственности, в Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;
• передачу в жилищные отделы администраций районов зарегистрированного договора мены и выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для выдачи заявителю.

Выдача зарегистрированного договора мены и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости осуществляется нотариусом (в случае заключения договора в нотариальной форме) либо через МФЦ.