Правительство Санкт-Петербурга
Жилищный комитет
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение
Горжилобмен
Основано в 1927 году
  • Справочная служба: +7 (812) 576 00 00
  • Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32

    Уважаемые заявители!

    С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

    Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
    Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

    Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

    Семинары


    • Запись вебинара: «Банкротство физических лиц, минимизация рисков покупки недвижимости у потенциального банкрота»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 350 руб.

      Спикер: Попов Виктор Владимирович

      Действующий член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга
      В 2011 году окончил Университет - Высшая Школа Экономики по специальности Финансовое право. Является партнером Коллегии, имеет опыт сопровождения корпоративных сделок различной сложности, сопровождения деятельности крупных производственных и строительных предприятий в качестве главы юридического отдела, ведения дел о банкротстве как на стороне должника, так и кредитора.
      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе:

      1.Общее понятие банкротства. Понятия, признаки, последствия.
      2.Сделки с недвижимостью, совершенные в период предшествующий банкротству продавца.
      3.Основания признания сделок, совершенных банкротом, недействительными и риски для покупателя, связанные с недействительностью таких сделок.
      4.Способы устранения рисков для покупателя утраты права собственности на недвижимое имущество, приобретенное у гражданина-банкрота.
      5.Как проверить, что продавцу не грозит банкротство?
      6.Ответы на вопросы, рекомендации специалиста.
       

      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Запись вебинара: «Сложные вопросы межевания земельных участков и регистрации строений»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 000 руб.

      Спикер: Григорьева Анна Витальевна

      Консультант по вопросам межевания, консультант по работе с садоводствами (массовое межевание) ООО «Геодезическое Сопровождение Строительства»

      Опыт работы в недвижимости более 10 лет.

      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе семинара:

      1. Публичная кадастровая карта, метод работы с ресурсом; 
      2. Как установить недостоверное межевание и исправить реестровую ошибку?
      3. Поможет ли внесудебная землеустроительная экспертиза в земельном споре? 
      4. Какие документы на участок следует изучать дополнительно в том числе при наличии межевания?
      5. Правила землепользования и застройки. Раздел, выдел, объединение и перераспределение земельных участков.
      6. Реестровые ошибки, наложение границ;
      7. Пересчёт координат земельных участков в ЕГРН;
      8. Категория ошибок в ЕГРН, основания для исправления;
      9. Как разрешить спор с соседями по поводу границ участка?
      10. Отличие процедуры межевания в Санкт-Петербурге от межевания в Ленинградской области;
      11. Как должны располагаться строения на участке, чтобы их не признали самовольной постройкой?
      12. Можно ли покупать участок с незарегистрированными строениями?
      13. Каковы риски приобретения строений, зарегистрированных по «дачной амнистии», и как их выявлять?
      14. Как при покупке земельного участка защититься от риска в будущем запрета на строительство дома?
      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Запись вебинара: «Недействительные сделки с объектами недвижимости, примеры из практики»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 000 руб.

      Спикер: Карпова Елена Владимировна

      Нотариус Нотариальной палаты Санкт-Петербурга
      Окончила магистратуру юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета.
      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе семинара:

      1. Оспоримые и ничтожные сделки;
      2. Последствия недействительности сделки;
      3. Недействительность мнимой и притворной сделок;
      4. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным;
      5. Недействительность сделки, совершенной гражданином, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими;
      6. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения;
      7.  Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;
      8. Оспаривание подозрительных сделок: основания и субъекты оспаривания, последствия оспаривания;
      9. Исковая давность по требованиям, связанным с недействительностью сделок;
      10.  Ответы на вопросы, рекомендации эксперта.

       

      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Запись вебинара: «Особенности проведения сделок с долями (комнатами) в Санкт-Петербурге»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 000 руб.

      Спикер: Романов Вячеслав Андреевич

      Юрист, генеральный директор юридической фирмы
      Занимается вопросами юридического обеспечения сделок с недвижимостью и преподает в различных учебных заведениях с 1993 года. В основе лекций лежит судебная практика и практический опыт работы на рынке недвижимости.
      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе:

      1.    Определение долей в праве долевой собственности. Раздел имущества, находящегося в общей собственности, и выдел из него доли.
      2.    Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.
      3.    Преимущественное право покупки, способы «продажи» долей без извещения сособственников и проблемы оспаривания данных сделок.
      4.    Определение порядка пользования недвижимостью.
      5.    Особенности приобретения долей (комнат), если ранее (на момент приватизации) квартира, в которой продается комната была отдельной.
      6.    Ответы на вопросы, рекомендации специалиста.
       

      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Запись вебинара: «Принудительное прекращение права собственности на жилые помещения»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 000 руб.

      Спикер: Романов Вячеслав Андреевич

      Юрист, генеральный директор юридической фирмы
      Занимается вопросами юридического обеспечения сделок с недвижимостью и преподает в различных учебных заведениях с 1993 года. В основе лекций лежит судебная практика и практический опыт работы на рынке недвижимости.
      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе:

      1.    Основания прекращения права собственности
      2.    Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника. Риски покупки на торгах. Выписка (принудительное снятие с регистрационного учета) из таких квартир.
      3.    Прекращение права собственности на жилое помещение в связи со сносом многоквартирного жилого дома(ст. 32 ЖК РФ).
      4.    Прекращение права собственности на «маленькие» доли, в том числе возникающие при наследовании имущества. Какие доли следует считать «маленькими». Порядок рассмотрения таких споров в судах.
      5.    Прекращение права собственности лиц использующих свои жилые помещения с существенными нарушениями гражданского и жилищного законодательства (ст. 293 ГК РФ).

      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Запись вебинара: «Покупка недвижимости на публичных торгах, основание и порядок проведения торгов»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 350 руб.

      Спикер: Горобей Виталий Владимирович

      Генеральный директор компании ООО Правовой консалтинг «Номер один», юрист.
      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе:

      1. Основания и порядок проведения публичных торгов, в том числе по реализации имущества, обремененного ипотекой:
      • Обзор законодательства, регламентирующего проведение публичных торгов.
      • Содержание извещения о публичных торгах.
      • Сроки публикации извещения о публичных торгах.
      • Порядок публикации извещения о публичных торгах.
      • Требования к заявке для участия в публичных торгах.
      • Основания для отклонения заявки от участия в публичных торгах.
      • Подведение итогов публичных торгов. Заключение договора.
      • Основания и последствия признания публичных торгов несостоявшимися.
      1. Оспаривание публичных торгов:
      • Лица, имеющие право оспаривать публичные торги.
      • Основания для признания публичных торгов недействительными.
      • Последствия признания публичных торгов недействительными. Особенности применение реституции к торгам, признанным недействительным.
      • Административное и судебное оспаривание публичных торгов.

       

      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Запись вебинара: «Проверка юридической чистоты документов при проведении сделок с объектами недвижимости»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 350 руб.

      Спикер: Горобей Виталий Владимирович

      Генеральный директор компании ООО Правовой консалтинг «Номер один», юрист.
      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе:

      1. Проверка прав продавца на объект недвижимости;
      2. Алгоритм проверки объекта в зависимости от оснований возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, договор ренты, наследство.
      3. Чьи права по всем этим основаниям могут быть нарушены и кто может оспорить эту сделку?
      4. Какие документы и от кого требовать в том или ином случае;
      5. Проверка персональных данных клиента: способы проверки собственников, их личности, состояния и статуса;
      6. Проверка продавца на учете в ПНД и ДН;
      7. Проверка лиц, зарегистрированных в квартире;
      8. На что обратить внимание покупателю при оформлении сделок с недвижимостью.
      9. Ответы на вопросы. Практические рекомендации.
      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Запись вебинара: «Юридические особенности проведения сделок на рынке загородной недвижимости»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 000 руб.

      Спикер: Шишкин Павел Николаевич

      Практикующий юрист с богатым опытом риэлторской деятельности в сфере загородной недвижимости
      Окончил Российскую Правовую Академию министерства юстиции, работал юристом в правлении садоводческого товарищества, автор многочисленных статей по недвижимости.
      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе:

      1. Изменения в законодательство, регулирующем сделки с загородной недвижимостью.
      2. Оформление документов, необходимых для проведения сделок с загородной недвижимостью. Разбор основных ошибок.
      3. Особенности купли-продажи объектов недвижимости в СНТ, ДНП, ИЖС и земель сельскохозяйственного назначения.
      4.  Возможность регистрации в садоводствах и дачных некоммерческих партнерствах.
      5.  Приватизация земельных участков и регистрация права собственности на дома и строения.
      6. Сертификат на "земельный капитал в Санкт-Петербурге".
      7. Особенности налогообложения сделок по загородной недвижимости.
      8. Ответы на вопросы. Практические рекомендации.       

      Семинар выстроен на разборе самых актуальных, практических вопросов в работе риэлтора с загородной недвижимостью. 

      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Запись вебинара: «Условия реализации и порядок перечисления социальных выплат в рамках жилищных программ СПб»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 350 руб.

      Спикер: Кришталь Виктория Владимировна

      Начальник отдела по обеспечению социальных выплат СПб ГБУ «Горжилобмен»
      Окончила частное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Институт правоведения и предпринимательства» по специальности «юриспруденция». Работает в СПб ГБУ «Горжилобмен» с 2007 года.
      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе семинара:

      1. Основные этапы для реализации средств социальной выплаты в течение срока действия свидетельства;
      2. На что можно использовать бюджетные средства в рамках жилищных программ, а на что нельзя? 
      3. Документы, необходимые для согласования параметров приобретаемых жилых помещений: по договору купли-продажи, по договору долевого участия в строительстве, по договору паевого взноса, по договору уступки права требования, по договору долевого участия в строительстве;
      4. Перечень и комплектность документов, необходимых для перечисления социальной выплаты;
      5. Основные требования к оформлению договоров по видам сделок;
      6. Обзор примеров и ситуаций из практики;
      7.  Ответы на вопросы, индивидуальные консультации.
      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Спикер: Карпова Елена Владимировна

      Нотариус Нотариальной палаты Санкт-Петербурга
      Окончила магистратуру юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета.
      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      1. Цифровой нотариат. Перспективы развития.
      2. Изменения законодательства в сфере нотариата. 
      3. Сделки, требующие обязательной нотариальной формы.
      4. Отмена нотариального удостоверения сделок по отчуждению долей в праве собственности.
      5. Регистрация сделок в электронной форме, требования к электронным документам.
      6. Депонирование денежных средств с использованием публичного депозитного счета нотариуса.
      7. Новеллы наследственного права: наследственный фонд, совместные завещания и наследственный договор.
      8.  Нотариальное оформление сделок с недвижимостью. Особенности сделок дарения, ренты, мены, купли - продажи;
      9. Перечень документов, необходимый на сделку по отчуждению, в т. ч. в свете понятия добросовестного приобретателя. 
      10. Консультация, ответы на вопросы.
         
      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • По факту прохождения семинара выдается Свидетельство
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Спикер: Григорьева Анна Витальевна

      Консультант по вопросам межевания, консультант по работе с садоводствами (массовое межевание) ООО «Геодезическое Сопровождение Строительства»

      Опыт работы в недвижимости более 10 лет.

      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе семинара:

      1.    Какие объекты относятся к капитальным и подлежат обязательной государственной регистрации?
      2.     Чем грозит отсутствие документов на строение? 
      3.    Как зарегистрировать объект капитального строительства – дом, дачу, баню, гараж?
      4.     Продление «дачной амнистии» -  мифы и реальность.
      5.    Виды и особенности регистрации строений в населенных пунктах и на землях сельскохозяйственного назначения. 
      6.    Как зарегистрировать дом со статусом «жилой» на землях ИЖС, ЛПХ, ДНП и СНТ? 
      7.    Где и как на участке можно строить ОКС (объект капитального строительства)? Нормы и правила, ограничения, градостроительный регламент, ПЗЗ.
      8.    Примеры нарушений регламентов строительства, препятствующих постановке ОКСа на учет.
      9.    Мансарды, веранды, террасы, подвальные и чердачные помещения, этажность строений. Что будет входить в общую площадь строения/дома – алгоритмы подсчета.
      10.     Разрешительные документы на строительство, система уведомлений.
      11.     Риски покупки участка с незарегистрированным строением.
      12.     «Перевод» дома из нежилого в жилой.
      13.     Снос и снятие с учета объектов капитального строительства, реконструкция.
      14.     Межевание и вынос границ при строительстве ОКС.

      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42

    Уважаемые заявители!

    С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

    Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
    Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

    Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

    Всего:
    0 семинара
    Сумма: 0 руб.

    СПБ ГБУ Горжилобмен



    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.