Семинары
-
![]()
Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.В программе:
1.Общее понятие банкротства. Понятия, признаки, последствия.
2.Сделки с недвижимостью, совершенные в период предшествующий банкротству продавца.
3.Основания признания сделок, совершенных банкротом, недействительными и риски для покупателя, связанные с недействительностью таких сделок.
4.Способы устранения рисков для покупателя утраты права собственности на недвижимое имущество, приобретенное у гражданина-банкрота.
5.Как проверить, что продавцу не грозит банкротство?
6.Ответы на вопросы, рекомендации специалиста.
- Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
- Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
- Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
-
![]()
Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.В программе семинара:
- Публичная кадастровая карта, метод работы с ресурсом;
- Как установить недостоверное межевание и исправить реестровую ошибку?
- Поможет ли внесудебная землеустроительная экспертиза в земельном споре?
- Какие документы на участок следует изучать дополнительно в том числе при наличии межевания?
- Правила землепользования и застройки. Раздел, выдел, объединение и перераспределение земельных участков.
- Реестровые ошибки, наложение границ;
- Пересчёт координат земельных участков в ЕГРН;
- Категория ошибок в ЕГРН, основания для исправления;
- Как разрешить спор с соседями по поводу границ участка?
- Отличие процедуры межевания в Санкт-Петербурге от межевания в Ленинградской области;
- Как должны располагаться строения на участке, чтобы их не признали самовольной постройкой?
- Можно ли покупать участок с незарегистрированными строениями?
- Каковы риски приобретения строений, зарегистрированных по «дачной амнистии», и как их выявлять?
- Как при покупке земельного участка защититься от риска в будущем запрета на строительство дома?
- Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
- Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
- Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
-
Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
В программе семинара:
- Оспоримые и ничтожные сделки;
- Последствия недействительности сделки;
- Недействительность мнимой и притворной сделок;
- Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным;
- Недействительность сделки, совершенной гражданином, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими;
- Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения;
- Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;
- Оспаривание подозрительных сделок: основания и субъекты оспаривания, последствия оспаривания;
- Исковая давность по требованиям, связанным с недействительностью сделок;
- Ответы на вопросы, рекомендации эксперта.
- Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
- Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
- Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
-
![]()
Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.В программе:
1. Определение долей в праве долевой собственности. Раздел имущества, находящегося в общей собственности, и выдел из него доли.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.
3. Преимущественное право покупки, способы «продажи» долей без извещения сособственников и проблемы оспаривания данных сделок.
4. Определение порядка пользования недвижимостью.
5. Особенности приобретения долей (комнат), если ранее (на момент приватизации) квартира, в которой продается комната была отдельной.
6. Ответы на вопросы, рекомендации специалиста.
- Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
- Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
- Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
-
![]()
Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.В программе:
1. Основания прекращения права собственности
2. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника. Риски покупки на торгах. Выписка (принудительное снятие с регистрационного учета) из таких квартир.
3. Прекращение права собственности на жилое помещение в связи со сносом многоквартирного жилого дома(ст. 32 ЖК РФ).
4. Прекращение права собственности на «маленькие» доли, в том числе возникающие при наследовании имущества. Какие доли следует считать «маленькими». Порядок рассмотрения таких споров в судах.
5. Прекращение права собственности лиц использующих свои жилые помещения с существенными нарушениями гражданского и жилищного законодательства (ст. 293 ГК РФ).- Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
- Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
- Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
-
Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
В программе:
- Основания и порядок проведения публичных торгов, в том числе по реализации имущества, обремененного ипотекой:
- Обзор законодательства, регламентирующего проведение публичных торгов.
- Содержание извещения о публичных торгах.
- Сроки публикации извещения о публичных торгах.
- Порядок публикации извещения о публичных торгах.
- Требования к заявке для участия в публичных торгах.
- Основания для отклонения заявки от участия в публичных торгах.
- Подведение итогов публичных торгов. Заключение договора.
- Основания и последствия признания публичных торгов несостоявшимися.
- Оспаривание публичных торгов:
- Лица, имеющие право оспаривать публичные торги.
- Основания для признания публичных торгов недействительными.
- Последствия признания публичных торгов недействительными. Особенности применение реституции к торгам, признанным недействительным.
- Административное и судебное оспаривание публичных торгов.
- Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
- Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
- Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
-
Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
В программе:
- Проверка прав продавца на объект недвижимости;
- Алгоритм проверки объекта в зависимости от оснований возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, договор ренты, наследство.
- Чьи права по всем этим основаниям могут быть нарушены и кто может оспорить эту сделку?
- Какие документы и от кого требовать в том или ином случае;
- Проверка персональных данных клиента: способы проверки собственников, их личности, состояния и статуса;
- Проверка продавца на учете в ПНД и ДН;
- Проверка лиц, зарегистрированных в квартире;
- На что обратить внимание покупателю при оформлении сделок с недвижимостью.
- Ответы на вопросы. Практические рекомендации.
- Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
- Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
- Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
-
![]()
Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.В программе:
- Изменения в законодательство, регулирующем сделки с загородной недвижимостью.
- Оформление документов, необходимых для проведения сделок с загородной недвижимостью. Разбор основных ошибок.
- Особенности купли-продажи объектов недвижимости в СНТ, ДНП, ИЖС и земель сельскохозяйственного назначения.
- Возможность регистрации в садоводствах и дачных некоммерческих партнерствах.
- Приватизация земельных участков и регистрация права собственности на дома и строения.
- Сертификат на "земельный капитал в Санкт-Петербурге".
- Особенности налогообложения сделок по загородной недвижимости.
- Ответы на вопросы. Практические рекомендации.
Семинар выстроен на разборе самых актуальных, практических вопросов в работе риэлтора с загородной недвижимостью.
- Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
- Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
- Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
-
![]()
Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.В программе семинара:
- Основные этапы для реализации средств социальной выплаты в течение срока действия свидетельства;
- На что можно использовать бюджетные средства в рамках жилищных программ, а на что нельзя?
- Документы, необходимые для согласования параметров приобретаемых жилых помещений: по договору купли-продажи, по договору долевого участия в строительстве, по договору паевого взноса, по договору уступки права требования, по договору долевого участия в строительстве;
- Перечень и комплектность документов, необходимых для перечисления социальной выплаты;
- Основные требования к оформлению договоров по видам сделок;
- Обзор примеров и ситуаций из практики;
- Ответы на вопросы, индивидуальные консультации.
- Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
- Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
- Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
-
Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
- Цифровой нотариат. Перспективы развития.
- Изменения законодательства в сфере нотариата.
- Сделки, требующие обязательной нотариальной формы.
- Отмена нотариального удостоверения сделок по отчуждению долей в праве собственности.
- Регистрация сделок в электронной форме, требования к электронным документам.
- Депонирование денежных средств с использованием публичного депозитного счета нотариуса.
- Новеллы наследственного права: наследственный фонд, совместные завещания и наследственный договор.
- Нотариальное оформление сделок с недвижимостью. Особенности сделок дарения, ренты, мены, купли - продажи;
- Перечень документов, необходимый на сделку по отчуждению, в т. ч. в свете понятия добросовестного приобретателя.
- Консультация, ответы на вопросы.
- Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
- По факту прохождения семинара выдается Свидетельство
- Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
- Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
-
![]()
Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.В программе семинара:
1. Какие объекты относятся к капитальным и подлежат обязательной государственной регистрации?
2. Чем грозит отсутствие документов на строение?
3. Как зарегистрировать объект капитального строительства – дом, дачу, баню, гараж?
4. Продление «дачной амнистии» - мифы и реальность.
5. Виды и особенности регистрации строений в населенных пунктах и на землях сельскохозяйственного назначения.
6. Как зарегистрировать дом со статусом «жилой» на землях ИЖС, ЛПХ, ДНП и СНТ?
7. Где и как на участке можно строить ОКС (объект капитального строительства)? Нормы и правила, ограничения, градостроительный регламент, ПЗЗ.
8. Примеры нарушений регламентов строительства, препятствующих постановке ОКСа на учет.
9. Мансарды, веранды, террасы, подвальные и чердачные помещения, этажность строений. Что будет входить в общую площадь строения/дома – алгоритмы подсчета.
10. Разрешительные документы на строительство, система уведомлений.
11. Риски покупки участка с незарегистрированным строением.
12. «Перевод» дома из нежилого в жилой.
13. Снос и снятие с учета объектов капитального строительства, реконструкция.
14. Межевание и вынос границ при строительстве ОКС.- Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
- Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
- Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
