Правительство Санкт-Петербурга
Жилищный комитет
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение
Горжилобмен
Основано в 1927 году
  • Справочная служба: +7 (812) 576 00 00
  • Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32

    Уважаемые заявители!

    С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

    Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
    Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

    Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

    Семинары


    • Спикер: Романов Вячеслав Андреевич

      Юрист, генеральный директор юридической фирмы
      Занимается вопросами юридического обеспечения сделок с недвижимостью и преподает в различных учебных заведениях с 1993 года. В основе лекций лежит судебная практика и практический опыт работы на рынке недвижимости.
      Дата проведения
      28.01.2022
      Время проведения
      10:00 - 13:00

      В программе семинара: 

      1.    Определение долей в праве долевой собственности.  Раздел имущества, находящегося в общей собственности, и выдел из него доли.
      2.    Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.
      3.    Преимущественное право покупки, способы «продажи» долей без извещения сособственников и проблемы оспаривания данных сделок.
      4.    Определение порядка пользования недвижимостью.
      5.    Особенности приобретения долей (комнат), если ранее (на момент приватизации) квартира, в которой продается комната была отдельной.
      • Место проведения: Санкт-Петербург, ст.м. Технологический институт, ул. Бронницкая, д. 32, конференц-зал, 5 этаж.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Спикер: Утенкова Светлана

      Директор кредитного департамента, заместитель председателя комитета по ипотечному брокериджу Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
      Дата проведения
      31.01.2022

      В программе семинара:

      1.Как получить Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал?

      • Кто может получить сертификат на материнский (семейный) капитал?
      • Размер материнского (семейного) капитала;
      • Документы, необходимые для получения сертификата на материнский (семейный) капитал;
      • Порядок получения;
      • Комментарий к ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

       2.Как реализовать Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал?

      • Как можно использовать материнский (семейный) капитал с целью улучшения жилищных условий? Как его реализовать?
      • На что не допускается использование средств материнского капитала;
      • Какие ошибки делают получатели/ агенты по недвижимости?
      • Что должен знать риэлтор при работе по сделке с  МСК.  Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий?
      • Ипотека и МСК, особенности, варианты работы;
      • Варианты оптимизации сделки с использованием МСК;
      • Проблемы при работе с МСК и нестандартные ситуации;
      • Юридические риски при приобретении недвижимости связанные с использованием МСК
         
      • Место проведения: Санкт-Петербург, ст.м. Технологический институт, ул. Бронницкая, д. 32, конференц-зал, 5 этаж.
      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Запись вебинара: «Сложные вопросы межевания земельных участков и регистрации строений»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 000 руб.

      Спикер: Григорьева Анна Витальевна

      Консультант по вопросам межевания, консультант по работе с садоводствами (массовое межевание) ООО «Геодезическое Сопровождение Строительства»

      Опыт работы в недвижимости более 10 лет.

      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе семинара:

      1. Публичная кадастровая карта, метод работы с ресурсом; 
      2. Как установить недостоверное межевание и исправить реестровую ошибку?
      3. Поможет ли внесудебная землеустроительная экспертиза в земельном споре? 
      4. Какие документы на участок следует изучать дополнительно в том числе при наличии межевания?
      5. Правила землепользования и застройки. Раздел, выдел, объединение и перераспределение земельных участков.
      6. Реестровые ошибки, наложение границ;
      7. Пересчёт координат земельных участков в ЕГРН;
      8. Категория ошибок в ЕГРН, основания для исправления;
      9. Как разрешить спор с соседями по поводу границ участка?
      10. Отличие процедуры межевания в Санкт-Петербурге от межевания в Ленинградской области;
      11. Как должны располагаться строения на участке, чтобы их не признали самовольной постройкой?
      12. Можно ли покупать участок с незарегистрированными строениями?
      13. Каковы риски приобретения строений, зарегистрированных по «дачной амнистии», и как их выявлять?
      14. Как при покупке земельного участка защититься от риска в будущем запрета на строительство дома?
      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Запись вебинара: «Проверка юридической чистоты документов при проведении сделок с объектами недвижимости»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 350 руб.

      Спикер: Горобей Виталий Владимирович

      Генеральный директор компании ООО Правовой консалтинг «Номер один», юрист.
      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе:

      1. Проверка прав продавца на объект недвижимости;
      2. Алгоритм проверки объекта в зависимости от оснований возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, договор ренты, наследство.
      3. Чьи права по всем этим основаниям могут быть нарушены и кто может оспорить эту сделку?
      4. Какие документы и от кого требовать в том или ином случае;
      5. Проверка персональных данных клиента: способы проверки собственников, их личности, состояния и статуса;
      6. Проверка продавца на учете в ПНД и ДН;
      7. Проверка лиц, зарегистрированных в квартире;
      8. На что обратить внимание покупателю при оформлении сделок с недвижимостью.
      9. Ответы на вопросы. Практические рекомендации.
      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Запись вебинара: «Банкротство физических лиц, минимизация рисков покупки недвижимости у потенциального банкрота»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 350 руб.

      Спикер: Попов Виктор Владимирович

      Действующий член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга
      В 2011 году окончил Университет - Высшая Школа Экономики по специальности Финансовое право. Является партнером Коллегии, имеет опыт сопровождения корпоративных сделок различной сложности, сопровождения деятельности крупных производственных и строительных предприятий в качестве главы юридического отдела, ведения дел о банкротстве как на стороне должника, так и кредитора.
      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе:

      1.Общее понятие банкротства. Понятия, признаки, последствия.
      2.Сделки с недвижимостью, совершенные в период предшествующий банкротству продавца.
      3.Основания признания сделок, совершенных банкротом, недействительными и риски для покупателя, связанные с недействительностью таких сделок.
      4.Способы устранения рисков для покупателя утраты права собственности на недвижимое имущество, приобретенное у гражданина-банкрота.
      5.Как проверить, что продавцу не грозит банкротство?
      6.Ответы на вопросы, рекомендации специалиста.
       

      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42
    • Запись вебинара: «Недействительные сделки с объектами недвижимости, примеры из практики»

      • Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.
      Стоимость (с НДС)
      1 000 руб.

      Спикер: Карпова Елена Владимировна

      Нотариус Нотариальной палаты Санкт-Петербурга
      Окончила магистратуру юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета.
      Дата проведения
      Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

      В программе семинара:

      1. Оспоримые и ничтожные сделки;
      2. Последствия недействительности сделки;
      3. Недействительность мнимой и притворной сделок;
      4. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным;
      5. Недействительность сделки, совершенной гражданином, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими;
      6. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения;
      7.  Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;
      8. Оспаривание подозрительных сделок: основания и субъекты оспаривания, последствия оспаривания;
      9. Исковая давность по требованиям, связанным с недействительностью сделок;
      10.  Ответы на вопросы, рекомендации эксперта.

       

      • Предварительная запись на участие в семинаре обязательна.
      • Для участия нажмите кнопку «Добавить семинар» и заполните форму или напишите на почту umc@obmencity.ru. После получения заявки специалист учебного центра свяжется с вами.
      • Остались вопросы, звоните +7 (812) 576-06-42

    Уважаемые заявители!

    С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

    Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
    Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

    Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

    Всего:
    0 семинара
    Сумма: 0 руб.

    СПБ ГБУ Горжилобмен



    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.