Семинары

Семинар: «Юридические особенности проведения сделок на рынке загородной недвижимости»

30.07.2021
10:00 - 12:30

Стоимость (с НДС)

2 460 руб.

Спикер: Шишкин Павел Николаевич

Практикующий юрист с богатым опытом риэлторской деятельности в сфере загородной недвижимости

Окончил Российскую Правовую Академию министерства юстиции, работал юристом в правлении садоводческого товарищества, автор многочисленных статей по недвижимости.

Дата проведения

30.07.2021

Время проведения

10:00 - 12:30

В программе семинара:

1. Изменения в законодательство, регулирующем сделки с загородной недвижимостью;
2. Оформление документов, необходимых для проведения сделок с загородной недвижимостью. Разбор основных ошибок;
3. Особенности купли-продажи объектов недвижимости в СНТ, ДНП, ИЖС и земель сельскохозяйственного назначения;
4. Возможность регистрации в садоводствах и дачных некоммерческих партнёрствах;
5. Приватизация земельных участков и регистрация права собственности на дома и строения;
6. Сертификат на «земельный капитал в Санкт-Петербурге»;
7. Особенности налогообложения сделок с объектами загородной недвижимости;
8. Ответы на вопросы. Практические рекомендации.

Для того чтобы в рамках семинара прозвучали ответы на ваши вопросы, присылайте их заранее на электронную почту umc@obmencity.ru

Семинар: «Приватизация в 2021 году»

17.08.2021
10:00 - 13:00

Стоимость (с НДС)

3 280 руб.

Спикер: Шикшнюс Наталья Николаевна

Начальник отдела приватизации СПб ГБУ «Горжилобмен»

Окончила Санкт-Петербургский институт (филиал) ВГУЮ (РПА Минюста России) по специальности «юриспруденция». Стаж работы на руководящих позициях в СПб ГБУ «Горжилобмен» более 7 лет, в том числе на должности начальника отдела приватизации более 5 лет.

Дата проведения

17.08.2021

Время проведения

10:00 - 13:00

В программе семинара:

Основания для приватизации квартиры.
Закон РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Кто имеет право на приватизацию жилья.
Стоимость при приватизации жилья.
Условия приватизации жилья.
Что нужно знать о приватизации квартиры.
Преимущество и недостатки оформления жилья в собственность.
Стандартный перечень документов для приватизации жилья.
Порядок действий заявителя. Пошаговая инструкция приватизации жилья.

Для того чтобы в рамках семинара прозвучали ответы на ваши вопросы, присылайте их заранее на электронную почту umc@obmencity.ru

Семинар: Целевой инструктаж работников организаций и индивидуальных предпринимателей, осущестляющих операции с денежными средствами или иным имуществом, в целях ПОД/ФТ

Дата уточняется

Стоимость (с НДС)

3 280 руб.

Дата проведения

Дата уточняется

В программе семинара:

1. Институционально-правовые основы финансового мониторинга.

2. Международные стандарты ПОД/ФТ.

3. Правовое регулирование в сфере ПОД/ФТ.

4. Надзор в сфере ПОД/ФТ.

5. Организация и осуществление внутреннего контроля.

6. Права и обязанности организаций, осуществляющих операции с денежными средствами или иным имуществом.

Запись вебинара: «Условия реализации и порядок перечисления социальных выплат в рамках жилищных программ СПб»

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

Стоимость (с НДС)

1 350 руб.

Спикер: Кришталь Виктория Владимировна

Заместитель дирекора СПб ГБУ «Горжилобмен»

Окончила частное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Институт правоведения и предпринимательства» по специальности «юриспруденция». Работает в СПб ГБУ «Горжилобмен» с 2007 года.

Дата проведения

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

В программе семинара:

Основные этапы для реализации средств социальной выплаты в течение срока действия свидетельства;
На что можно использовать бюджетные средства в рамках жилищных программ, а на что нельзя?
Документы, необходимые для согласования параметров приобретаемых жилых помещений: по договору купли-продажи, по договору долевого участия в строительстве, по договору паевого взноса, по договору уступки права требования, по договору долевого участия в строительстве;
Перечень и комплектность документов, необходимых для перечисления социальной выплаты;
Основные требования к оформлению договоров по видам сделок;
Обзор примеров и ситуаций из практики;
Ответы на вопросы, индивидуальные консультации.

Запись вебинара: «Особенности нотариального удостоверения сделок с недвижимостью: нововведения и изменения в законодательстве»

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

Стоимость (с НДС)

1 000 руб.

Спикер: Карпова Елена Владимировна

Нотариус Нотариальной палаты Санкт-Петербурга

Окончила магистратуру юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета.

Дата проведения

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

Цифровой нотариат. Перспективы развития.
Изменения законодательства в сфере нотариата.
Сделки, требующие обязательной нотариальной формы.
Отмена нотариального удостоверения сделок по отчуждению долей в праве собственности.
Регистрация сделок в электронной форме, требования к электронным документам.
Депонирование денежных средств с использованием публичного депозитного счета нотариуса.
Новеллы наследственного права: наследственный фонд, совместные завещания и наследственный договор.
Нотариальное оформление сделок с недвижимостью. Особенности сделок дарения, ренты, мены, купли - продажи;
Перечень документов, необходимый на сделку по отчуждению, в т. ч. в свете понятия добросовестного приобретателя.
Консультация, ответы на вопросы.

Запись вебинара: «Особенности государственной регистрации объектов капитального строительства: домов, дач, гаражей, бань и других объектов, расположенных на земельных участках»

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

Стоимость (с НДС)

1 000 руб.

Спикер: Григорьева Анна Витальевна

Консультант по вопросам межевания, консультант по работе с садоводствами (массовое межевание) ООО «Геодезическое Сопровождение Строительства»

Опыт работы в недвижимости более 10 лет.

Дата проведения

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

В программе семинара:

1.   Какие объекты относятся к капитальным и подлежат обязательной государственной регистрации?
2.   Чем грозит отсутствие документов на строение?
3.   Как зарегистрировать объект капитального строительства – дом, дачу, баню, гараж?
4.   Продление «дачной амнистии» - мифы и реальность.
5.   Виды и особенности регистрации строений в населенных пунктах и на землях сельскохозяйственного назначения.
6.   Как зарегистрировать дом со статусом «жилой» на землях ИЖС, ЛПХ, ДНП и СНТ?
7.   Где и как на участке можно строить ОКС (объект капитального строительства)? Нормы и правила, ограничения, градостроительный регламент, ПЗЗ.
8.   Примеры нарушений регламентов строительства, препятствующих постановке ОКСа на учет.
9.   Мансарды, веранды, террасы, подвальные и чердачные помещения, этажность строений. Что будет входить в общую площадь строения/дома – алгоритмы подсчета.
10.   Разрешительные документы на строительство, система уведомлений.
11.   Риски покупки участка с незарегистрированным строением.
12.   «Перевод» дома из нежилого в жилой.
13.   Снос и снятие с учета объектов капитального строительства, реконструкция.
14.   Межевание и вынос границ при строительстве ОКС.

Запись вебинара: «Сложные вопросы межевания земельных участков и регистрации строений»

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

Стоимость (с НДС)

1 000 руб.

Спикер: Григорьева Анна Витальевна

Консультант по вопросам межевания, консультант по работе с садоводствами (массовое межевание) ООО «Геодезическое Сопровождение Строительства»

Опыт работы в недвижимости более 10 лет.

Дата проведения

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

В программе семинара:

Публичная кадастровая карта, метод работы с ресурсом;
Как установить недостоверное межевание и исправить реестровую ошибку?
Поможет ли внесудебная землеустроительная экспертиза в земельном споре?
Какие документы на участок следует изучать дополнительно в том числе при наличии межевания?
Правила землепользования и застройки. Раздел, выдел, объединение и перераспределение земельных участков.
Реестровые ошибки, наложение границ;
Пересчёт координат земельных участков в ЕГРН;
Категория ошибок в ЕГРН, основания для исправления;
Как разрешить спор с соседями по поводу границ участка?
Отличие процедуры межевания в Санкт-Петербурге от межевания в Ленинградской области;
Как должны располагаться строения на участке, чтобы их не признали самовольной постройкой?
Можно ли покупать участок с незарегистрированными строениями?
Каковы риски приобретения строений, зарегистрированных по «дачной амнистии», и как их выявлять?
Как при покупке земельного участка защититься от риска в будущем запрета на строительство дома?

Запись вебинара: «Принудительное прекращение права собственности на жилые помещения»

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

Стоимость (с НДС)

1 000 руб.

Спикер: Романов Вячеслав Андреевич

Юрист, генеральный директор юридической фирмы

Занимается вопросами юридического обеспечения сделок с недвижимостью и преподает в различных учебных заведениях с 1993 года. В основе лекций лежит судебная практика и практический опыт работы на рынке недвижимости.

Дата проведения

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

В программе:

1.   Основания прекращения права собственности
2.   Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника. Риски покупки на торгах. Выписка (принудительное снятие с регистрационного учета) из таких квартир.
3.   Прекращение права собственности на жилое помещение в связи со сносом многоквартирного жилого дома(ст. 32 ЖК РФ).
4.   Прекращение права собственности на «маленькие» доли, в том числе возникающие при наследовании имущества. Какие доли следует считать «маленькими». Порядок рассмотрения таких споров в судах.
5.   Прекращение права собственности лиц использующих свои жилые помещения с существенными нарушениями гражданского и жилищного законодательства (ст. 293 ГК РФ).

Запись вебинара: «Проверка юридической чистоты документов при проведении сделок с объектами недвижимости»

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

Стоимость (с НДС)

1 350 руб.

Спикер: Горобей Виталий Владимирович

Генеральный директор компании ООО Правовой консалтинг «Номер один», юрист.

Дата проведения

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

В программе:

Проверка прав продавца на объект недвижимости;
Алгоритм проверки объекта в зависимости от оснований возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, договор ренты, наследство.
Чьи права по всем этим основаниям могут быть нарушены и кто может оспорить эту сделку?
Какие документы и от кого требовать в том или ином случае;
Проверка персональных данных клиента: способы проверки собственников, их личности, состояния и статуса;
Проверка продавца на учете в ПНД и ДН;
Проверка лиц, зарегистрированных в квартире;
На что обратить внимание покупателю при оформлении сделок с недвижимостью.
Ответы на вопросы. Практические рекомендации.

Запись вебинара: «Банкротство физических лиц, минимизация рисков покупки недвижимости у потенциального банкрота»

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

Стоимость (с НДС)

1 350 руб.

Спикер: Попов Виктор Владимирович

Действующий член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга

В 2011 году окончил Университет - Высшая Школа Экономики по специальности Финансовое право. Является партнером Коллегии, имеет опыт сопровождения корпоративных сделок различной сложности, сопровождения деятельности крупных производственных и строительных предприятий в качестве главы юридического отдела, ведения дел о банкротстве как на стороне должника, так и кредитора.

Дата проведения

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

В программе:

1.Общее понятие банкротства. Понятия, признаки, последствия.
2.Сделки с недвижимостью, совершенные в период предшествующий банкротству продавца.
3.Основания признания сделок, совершенных банкротом, недействительными и риски для покупателя, связанные с недействительностью таких сделок.
4.Способы устранения рисков для покупателя утраты права собственности на недвижимое имущество, приобретенное у гражданина-банкрота.
5.Как проверить, что продавцу не грозит банкротство?
6.Ответы на вопросы, рекомендации специалиста.

Запись вебинара: «Недействительные сделки с объектами недвижимости, примеры из практики»

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

Стоимость (с НДС)

1 000 руб.

Спикер: Карпова Елена Владимировна

Нотариус Нотариальной палаты Санкт-Петербурга

Окончила магистратуру юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета.

Дата проведения

Вы можете посмотреть вебинар в любое удобное для вас время.

В программе семинара:

Оспоримые и ничтожные сделки;
Последствия недействительности сделки;
Недействительность мнимой и притворной сделок;
Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным;
Недействительность сделки, совершенной гражданином, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими;
Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения;
Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;
Оспаривание подозрительных сделок: основания и субъекты оспаривания, последствия оспаривания;
Исковая давность по требованиям, связанным с недействительностью сделок;
Ответы на вопросы, рекомендации эксперта.

Уважаемые заявители!

Семинары

В программе семинара:

В программе семинара:

В программе семинара:

В программе:

В программе:

В программе:

В программе семинара:

Уважаемые заявители!