Договоры найма и безвозмездного пользования - Часто задаваемые вопросы
-
1 - Я решил приватизировать квартиру. Мой отец когда-то бронировал эту квартиру, уезжая на работу на север, он там и остался жить. В форме № 9 за ним числится бронь. В отделе приватизации мне сказали, что нужна справка на отца с указанием сроков бронирования. Как я могу ее получить?
Такую справку можете получить в отделе найма СПб ГБУ «Горжилобмен». Для этого вам нужно написать заявление, приложив архивную справку о регистрации (форма № 9). Инспектор отдела найма проверит информацию по архивным данным и подготовит ответ на ваше обращение.
-
2 - Я столкнулась с проблемой, возникшей по вопросу прописки. Ко мне приехал из другого города дальний родственник, чтобы устроится на работу в Санкт-Петербурге. Я проживаю в коммунальной квартире и комната моя - государственная. В паспортной службе мне сказали, что получить регистрацию он сможет, если мы оформим договор поднайма.
В СПб ГБУ «Горжилобмен», в отделе найма производится оформление договора поднайма, который может служить основанием для оформления регистрации граждан, которые не имеют родственных отношений с нанимателем жилого помещения, находящегося в государственной собственности. Порядок оформления и стоимость, согласно утвержденным тарифам, можно уточнить в отделе найма по телефону: 576-21-26.
-
3 - Разъясните, пожалуйста, какая разница между договором найма и договором поднайма?
Договор найма оформляется в отношении жилых помещений, находящихся в частной собственности граждан. Договор поднайма оформляется в отношении жилых помещений, находящихся в государственной собственности.
-
4 - На какой срок можно оформить договор найма?
Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий 5 лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (статья 683 ГК РФ).
-
5 - Можно ли оформить регистрацию в квартире, заключив договор безвозмездного пользования с собственником квартиры?
Да, договор безвозмездного пользования является основанием для регистрации гражданина в жилом помещении.