Правительство Санкт-Петербурга
Жилищный комитет
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение
Горжилобмен
Основано в 1927 году
  • Справочная служба: +7 (812) 576 00 00
  • Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32

    Реализация социальных выплат - Документы, необходимые для перечисления средств по программам

    Прием граждан по перечислению средств социальных выплат осуществляется в СПб ГБУ «Горжилобмен» в следующем режиме: 

    - по предварительной записи через сайт - «запись на перечисление средств по жилищным программам» на главной странице сайта. Время одной записи предполагает прием документов от одной семьи (1 Свидетельство/ Сертификат = 1 запись);

    - в порядке очереди по талону, полученному на 1 этаже в окне № 1 (канцелярия). Прием по талонамосуществляется на 2 этаже с понедельника по четверг с 9:30 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), в пятницу с 9:30 до 12:00.

    Прием документов для перечисления средств осуществляется:

    1. от получателей социальных выплат по программам:
    • «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
    • «Молодежи - доступное жилье»;
    • «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге».
    1. от получателей социальных выплат в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 N 312;
    1. от получателей социальных выплат  в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.04.2018 N 328.

    Перечень и порядок предоставления документов, необходимых для подачи в СПб ГБУ «Горжилобмен» для перечисления средств социальных выплат по жилищным программам. В зависимости от вида сделки предоставляется следующий пакет документов:

    • Договор купли-продажи/ мены (простая письменная форма)
    № п/ п Вид документа
    1 Зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения или мены жилого помещения.
    2 Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на всех покупателей по договору купли-продажи/ мены.
    3 Кредитный договор (при наличии кредитных средств).
    4 Свидетельство/ Сертификат о праве на предоставление социальной выплаты.
    5 Документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Продавца жилого помещения, заверенные банком (только в случае если продавец – физическое лицо).
    6 Один из документов, подтверждающих полную оплату собственных средств, кредитных средств:
    • квитанция;
    • платежное поручение, заверенное печатью и подписью банковского сотрудника;
    • акт сверки расчетов, справки и т.п., подписанный главным бухгалтером или генеральным директором. Если акт/ справка подписаны другим лицом, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности на подписанта, заверенную продавцом (продавец - юридическое лицо);
    • расписка продавца (присутствие продавца в СПб ГБУ «Горжилобмен» не нужно). Образцы расписок представлены в разделе «Образцы документов».
    Расписка не требуется, если в договоре по приобретению объекта недвижимости в порядке оплаты личных средств указано, что:
    • средства получены до подписания настоящего договора;
    • средства получены в момент подписания настоящего договора;
    • средства получены при подписании настоящего договора.
    7 Доверенность (в случаях подписания или подачи документов доверенным лицом).
    8 Паспорт всех получателей социальной выплаты и всех покупателей по договору на жилое помещение.
    9 Свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты и всех покупателей по договору на жилое помещение.
    10 Справка формы 9 (о необходимости предоставления справки гражданина уведомляет оператор программы).
    •   Договор купли-продажи/ мены (нотариальная форма)
    № п/ п Вид документа
    1 Зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения или мены жилого помещения. В случае заключения договора купли-продажи или мены в нотариальной форме на каждого покупателя жилого помещения предоставляются все нотариальные бланки договора купли-продажи или мены.
    2 Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на всех покупателей по договору купли-продажи/ мены.
    3 Кредитный договор (при наличии кредитных средств).
    4 Свидетельство/ Сертификат о праве на предоставление социальной выплаты.
    5 Документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Продавца жилого помещения, заверенные банком (только в случае если продавец – физическое лицо).
    6 Один из документов, подтверждающих полную оплату собственных средств, кредитных средств:
    • квитанция;
    • платежное поручение, заверенное печатью и подписью банковского сотрудника;
    • акт сверки расчетов, справки и т.п., подписанный главным бухгалтером или генеральным директором. Если акт/ справка подписаны другим лицом, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности на подписанта, заверенную продавцом (продавец - юридическое лицо);
    • расписка продавца (присутствие продавца в СПб ГБУ «Горжилобмен» не нужно). Образцы расписок представлены в разделе «Образцы документов».
    Расписка не требуется, если в договоре по приобретению объекта недвижимости в порядке оплаты личных средств указано, что:
    • средства получены до подписания настоящего договора;
    • средства получены в момент подписания настоящего договора;
    • средства получены при подписании настоящего договора.
    7 Доверенность (в случаях подписания или подачи документов доверенным лицом).
    8 Паспорт всех получателей социальной выплаты и всех покупателей по договору на жилое помещение.
    9 Свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты и всех покупателей по договору на жилое помещение.
    10 Справка формы 9 (о необходимости предоставления справки гражданина уведомляет оператор программы по результатам согласования).
    •  Договор долевого участия в строительстве
    № п/ п Вид документа
    1

    Зарегистрированный в Росреестре договор долевого участия в строительстве (далее – ДДУ).

    2 Кредитный договор (при наличии кредитных средств).
    3 Свидетельство/ Сертификат о праве на предоставление социальной выплаты.
    4 Один из документов, подтверждающих полную оплату собственных средств, кредитных средств:
    • квитанция;
    • платежное поручение, заверенное печатью и подписью банковского сотрудника;
    • акт сверки расчетов с застройщиком, справка и т.п., подписанный главным бухгалтером или генеральным директором. Если акт/ справка подписаны другим лицом, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности на подписанта, заверенную застройщиком.
    5 Доверенность (в случаях подписания или подачи документов доверенным лицом).
    6 Паспорт всех получателей социальной выплаты и всех дольщиков по договору на жилое помещение.
    7 Свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты и всех дольщиков по договору долевого участия.
    •  Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве
    № п/ п Вид документа
    1 Зарегистрированный в Росреестре договор уступки права требования.
    2 Кредитный договор (при наличии кредитных средств).
    3 Свидетельство/ Сертификат о праве на предоставление социальной выплаты.
    4 Один из документов, подтверждающих полную оплату собственных средств, кредитных средств:
    • квитанция;
    • платежное поручение, заверенное печатью и подписью банковского сотрудника;
    • акт сверки расчетов, справки и т.п., подписанный главным бухгалтером или генеральным директором. Если акт/ справка подписаны другим лицом, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности на подписанта, заверенную продавцом (продавец - юридическое лицо);
    • расписка продавца (присутствие продавца в СПб ГБУ «Горжилобмен» не нужно). Образцы расписок представлены в разделе «Образцы документов».
    Расписка не требуется, если в договоре по приобретению объекта недвижимости в порядке оплаты личных средств указано, что:
    • средства получены до подписания настоящего договора;
    • средства получены в момент подписания настоящего договора;
    • средства получены при подписании настоящего договора.
    5 Доверенность (в случаях подписания или подачи документов доверенным лицом).
    6 Паспорт всех получателей социальной выплаты и всех цессионариев по договору уступки.
    7 Свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты и всех цессионариев по договору уступки.
    •  Договор паевого взноса
    № п/ п Вид документа
    1

    Договор паевого взноса. Дополнительно необходимо предоставить 1 копию договора, заверенную жилищно-строительным кооперативом.

    2 Кредитный договор (при наличии кредитных средств).
    3 Свидетельство/ Сертификат о праве на предоставление социальной выплаты.
    4 Один из документов, подтверждающих полную оплату собственных средств, кредитных средств:
    • квитанция;
    • платежное поручение, заверенное печатью и подписью банковского сотрудника;
    • акт сверки расчетов с застройщиком, справка и т.п., подписанный главным бухгалтером или генеральным директором. Если акт/ справка подписаны другим лицом, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности на подписанта, заверенную продавцом.
    5 Доверенность (в случаях подписания или подачи документов доверенным лицом).
    6 Выписка из реестра пайщиков.
    7 Паспорт всех получателей социальной выплаты и всех пайщиков по договору паевого взноса.
    8 Свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты и всех пайщиков по договору паевого взноса.
    •  В погашение ссудной задолженности (только для участников программ «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» и «Молодежи -  доступное жилье»)
    № п/ п Вид документа
    1 В зависимости от вида сделки предоставляется один из видов Договора:
    1.1 Зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения или мены жилого помещения.
    1.1.2 Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на всех покупателей по договору купли-продажи/ мены.
    1.2 Зарегистрированный в Росреестре договор долевого участия в строительстве.
    1.3 Зарегистрированный в Росреестре договор уступки права требования.
    1.4 Договор паевого взноса. Дополнительно необходимо предоставить 1 копию договора, заверенную жилищно-строительным кооперативом.
    2 Кредитный договор (при наличии кредитных средств).
    3 Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты.
    4 Актуальная справка кредитора об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом. Срок действия справки – 1 месяц.

    Документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Кредитора (если справка не содержит реквизиты для перечисления).

    5 Доверенность (в случаях подписания или подачи документов доверенным лицом).
    6 Паспорт всех получателей социальной выплаты и всех покупателей/ дольщиков/ пайщиков/ цессионариев по договору на жилое помежение.
    7 Свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты и всех покупателей/ дольщиков/ пайщиков/ цессионариев по договору на жилое помежение. 

    Всего:
    0 семинара
    Сумма: 0 руб.

    СПБ ГБУ Горжилобмен



    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.