Социальные выплаты. Расселение коммунальных квартир - Часто задаваемые вопросы

• Условия участия
• Документы, необходимые для участия в программе
• Особенности расселения коммунальных квартир
• Размер социальных выплат
• Другие способы расселения коммунальных квартир
• Порядок предоставления социальных выплат
• Нормативные документы и бланки
• Часто задаваемые вопросы
• Куда обращаться
• На что можно потратить выплату
• Результаты реализации

• 1 - Кто имеет право на получение социальной выплаты в рамках мероприятия по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге?

  Социальные выплаты предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, проживающим в коммунальных квартирах, включенных в перечень квартир, подлежащих расселению.

  Обращаем внимание, государственное содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий предусматривает частичную финансовую поддержку и не подразумевает полную оплату приобретаемого жилья. 

• 2 - У нас нашелся инвестор на нашу коммунальную квартиру, возможно ли как-то ускорить получение социальных выплат по расселению коммунальных квартир?

  Внеочередное предоставление социальных выплат не предусмотрено. 
  Первоочередное право на получение социальных выплат имеют заявители, в случае, если нанимателям и (или) собственникам (членам семьи нанимателей и (или) собственников) комнат (долей) в коммунальной квартире, включенной в Перечень, оказывается содействие в рамках иных избранных ими форм оказания содействия в улучшении жилищных условий, предусмотренных действующим законодательством.
  Социальные выплаты предоставляются в очередном финансовом году гражданам, включенным в Сводный список получателей социальной поддержки. Граждане включаются в Сводный список в порядке очередности исходя из даты подачи заявления о выборе формы содействия.

  *Обращаем Ваше внимание на то, что социальные выплаты предоставляются гражданам, принятым на жилищный учет, проживающим в коммунальных квартирах, включенных в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению. 

• 3 - Что такое Перечень коммунальных квартир?

  Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению (далее —  Перечень), формируется жилищным отделом администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения коммунальной квартиры.

  Администрация района своим распоряжением включает квартиру в Перечень при условии, что достигнута договоренность между всеми жильцами о расселении такой квартиры.

  Для включения квартиры в Перечень необходимо обратиться с личным заявлением всем собственникам, нанимателям и зарегистрированным в коммунальной квартире гражданам в Администрацию района Санкт-Петербурга (по месту нахождения коммунальной квартиры).
  
  Граждане – участники Программы, включившие свою коммунальную квартиру в Перечень, могут реализовать предоставленные социальные выплаты только при условии расселения коммунальной квартиры целиком.

• 4 - Когда и как я могу узнать вошла ли моя семья в Сводный список на следующий год?

  В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»: «Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом».

  Для уточнения статуса Вашего дела, можно обратиться в профильный отдел по телефонам: 576-06-45 (46, 47), либо в информационно-консультационный отдел СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, зал № 1. Часы приема граждан: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, перерыв с 13:00 до 13:45; пятница с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. 

  Напоминаем о том, что доверенное лицо или законный представитель (опекун, попечитель) вправе представлять заявителя имея следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством, подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющую условия и границы реализации права на получение государственной услуги, договор, содержащий указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления;
  • документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя (акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя).

• 5 - Мы получили Свидетельство по Программе. В последний момент наш сосед по квартире отказался продавать свою комнату или покупать наши две. Скажите, пожалуйста, можем ли мы купить однокомнатную квартиру, используя социальную выплату по договору и оставить за собой две комнаты в коммунальной квартире?

  Нет, не можете, так как в данном случае коммунальная квартира не становится отдельной.

  Граждане могут получить социальные выплаты в рамках мероприятия по расселению коммунальных квартир, только при условии, что в результате использования таких выплат квартира станет отдельной.

• 6 - Могу ли я получить содействие одновременно в рамках нескольких мероприятий, например, как молодая семья и в качестве многодетной?

  Содействие гражданам, являющимся городскими очередниками, может быть оказано только в рамках одного мероприятия, двойное содействие невозможно.

• 7 - В какой срок мне необходимо использовать социальную выплату?

  В соответствии с Постановлением  Правительства Санкт-Петербурга от 14.06.2022 №522, срок действия Свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты составляет 12 месяцев:

  «Продление срока действия Свидетельства в случае, если социальная выплата не была использована в срок действия Свидетельства, осуществляется по заявлению заявителя, в отношении которого Жилищным комитетом принято решение о предоставлении социальной выплаты (далее - получатель социальной выплаты), при условии представления в Жилищный комитет документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо документов, подтверждающих проведение государственной регистрации прав собственности, возникающих из договора (договоров), являющегося (являющихся) основанием для перехода права собственности на коммунальную квартиру, расселяемую в соответствии с Программой, и (или) договора (договоров), являющегося (являющихся) основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное в том числе за счет средств социальной выплаты, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  Продление срока действия Свидетельства осуществляется на два месяца на основании решения Жилищного комитета.

  Заявление о продлении срока действия Свидетельства подается получателем социальной выплаты в Жилищный комитет не позднее пяти рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства».