Правительство Санкт-Петербурга
Жилищный комитет
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение
Горжилобмен
Основано в 1927 году
  • Справочная служба: +7 (812) 576 00 00
  • Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32

    Продажа жилых помещений государственного жилищного фонда (выкуп комнат) - Документы, необходимые для получения услуги

    Решение о предоставлении государственной услуги принимается на основании следующих документов:

    1. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, избравшим в качестве формы содействия приобретение жилых помещений целевым назначением:

    • заявление гражданина о продаже жилого помещения;
    • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    • кадастровый паспорт жилого помещения;
    • копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
    • копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;
    • справка о регистрации (форма N 9);
    • характеристика жилого помещения (форма N 7);
    • копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением;
    • документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи;
    • уведомления иных граждан, являющихся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат), проживающих в данной коммунальной квартире, имеющих право на приобретение освободившегося жилого помещения целевым назначением, о наличии свободного жилого помещения в коммунальной квартире и (или) отказы таких граждан от приобретения жилых помещений целевым назначением (в случае наличия в коммунальной квартире, в которой расположено жилое помещение, иных собственников или нанимателей);
    • документы, подтверждающие, что гражданин состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (справка очередника).

    2. При принятии решения о продаже освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах гражданам, являющимся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления:

    • заявление гражданина о продаже жилого помещения;
    • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    • кадастровый паспорт жилого помещения;
    • копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
    • копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;
    • справка о регистрации (форма N 9);
    • характеристика жилого помещения (форма N 7);
    • копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением;
    • документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи;
    • уведомления иных граждан, являющихся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат), проживающих в данной коммунальной квартире, имеющих право на приобретение освободившегося жилого помещения целевым назначением, о наличии свободного жилого помещения в коммунальной квартире и (или) отказы таких граждан от приобретения жилых помещений целевым назначением (в случае наличия в коммунальной квартире, в которой расположено жилое помещение, иных собственников или нанимателей).

    3. При принятии решения о продаже гражданам, занимающим жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений:

    • заявление гражданина о продаже жилого помещения;
    • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    • кадастровый паспорт жилого помещения;
    • копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
    • копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;
    • справка о регистрации (форма N 9);
    • характеристика жилого помещения (форма N 7);
    • договор найма жилого помещения.

    4. При принятии решения о продаже гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания по причине аварийного или ветхого состояния, при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния:

    • заявление гражданина о продаже жилого помещения;
    • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    • кадастровый паспорт жилого помещения;
    • копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
    • копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;
    • справка о регистрации (форма N 9);
    • характеристика жилого помещения (форма N 7);
    • копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением;
    • документы о техническом состоянии жилого помещения, в том числе:
    • заверенные администрациями районов Санкт-Петербурга копии распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга о признании жилых помещений непригодными для проживания;
    • заверенные администрациями районов Санкт-Петербурга копии заключений районных межведомственных комиссий о признании жилых помещений непригодными для проживания.

    5. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам из числа реабилитированных репрессированных народов, проживающим в жилых помещениях, построенных в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и (или) органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января 2009 года, в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений таких граждан:

    • заявление гражданина о продаже жилого помещения;
    • копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
    • копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;
    • документ, подтверждающий, что гражданин (члены его семьи - если они являются гражданами из числа реабилитированных репрессированных народов) относится к категории граждан из числа реабилитированных репрессированных народов, в том числе приглашение гражданина и (или) членов его семьи для проживания в компактное поселение граждан из числа реабилитированных репрессированных народов;
    • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение;
    • кадастровый паспорт жилого помещения;
    • справка о регистрации (форма N 9);
    • документ, подтверждающий, что жилое помещение построено в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и (или) органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января 2009 года в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений граждан из числа реабилитированных репрессированных народов.

    6. При принятии решения о продаже жилых помещений юридическим лицам целевым назначением:

    • заявка получателя государственной услуги на приобретение жилого помещения целевым назначением;
    • копии учредительных документов юридического лица;
    • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    • кадастровый паспорт жилого помещения;
    • справка о регистрации (форма N 9);
    • характеристика жилого помещения (форма N 7).

    7. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, имеющим официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (гражданам, имеющим государственные награды, почетные звания и т.д.):

    • заявление гражданина о приобретении жилого помещения;
    • письменное обращение организации, осуществляющей деятельность в сфере экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, и (или) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, обеспечивающего реализацию мер по осуществлению государственной политики в сфере экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, о продаже гражданину жилого помещения;
    • документы, подтверждающие официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, и (или) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, обеспечивающего реализацию мер по осуществлению государственной политики в сфере экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения;
    • документы, содержащие сведения о жилищной обеспеченности гражданина, в том числе:
    • справки о регистрации по месту жительства (форма 9);
    • характеристики занимаемого жилого помещения (форма 7);
    • копии документа, удостоверяющего личность гражданина и членов его семьи;
    • справки очередника (в случае, если гражданин состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий).
    8. При принятии решения о продаже жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах гражданам, являющимися нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей или собственников) в случаях, если в результате продажи данные коммунальные квартиры становятся отдельными:
    • Заявление гражданина о приобретении жилого помещения согласно приложению N 4
    • Копии документов удостоверяющих личность гражданина и его членов семьи (паспорт гражданина РФ);
    • Копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака);
    • Справка о регистрации по месту жительства и справки о характеристике занимаемого жилого помещения (форма N9, форма N7);
    • Документы, подтверждающие основания пользования гражданином и членами его семьи занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда либо справка из Росреестра о содержании правоустанавливающих документов в отношении жилого помещения частного жилищного фонда;
    • Справки о постановке на учет либо сведенья о том, что гражданин не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
    • Выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведенья о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащие продаже;
    • Характеристика освободившегося жилого помещения, содержащая сведения о дате и причинах его освобождения (форма N7).

    Всего:
    0 семинара
    Сумма: 0 руб.

    СПБ ГБУ Горжилобмен



    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.