Предоставление жилых помещений работникам бюджетной сферы - Этапы расторжения договора купли-продажи

Договор расторгается по требованию Продавца в установленном законом порядке в следующих случаях:

1. При возникновении у покупателя задолженности по погашению остатка стоимости квартиры, предусмотренной индивидуальным графиком внесения платежей с учетом последующих изменений и дополнений к договору.

2. При нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, а также неисполнение требований продавца по уплате неустойки в течение 3 месяцев подряд.

3.  В случае уклонения покупателя от заключения или продления договора имущественного страхования квартиры в течение 3 месяцев с момента уведомления покупателя о необходимости заключения или продления  договора.

4. При несоблюдении покупателем беспрепятственного доступа представителя продавца в квартиру для ее осмотра и проверки соблюдения условий договора. 

При расторжении договора купли-продажи необходимо:

• Написать заявление от всех Покупателей по договору купли-продажи о его расторжении;
• передать жилое помещение по акту приема-передачи ГКУ ЖА (отдел вселения), по которому жилое помещение передано в надлежащем состоянии, свободное от вещей, кличи переданы сотруднику ГКУ ЖА;
• сняться с регистрационного учета, если были зарегистрированы в данном жилом помещении;
• представить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• представить справку об отсутствии задолженности по штрафам и пеням (305 каб.);
• подписать соглашение о расторжении договора купли-продажи;
• представить пакет документов в Росреестр для снятия регистрационной записи;
• написать заявление о возврате денежных средств выплачиваемых за жилое помещение по договору купли-продажи.