В Санкт-Петербурге существует несколько способов расселения коммунальных квартир с содействием города

Самый распространенный механизм – выдача очередникам, проживающим в коммуналках, государственных жилищных свидетельств на приобретение жилья. В 2023 году такие свидетельства получили 1554 семьи из 1100 коммунальных квартир. Главные правила в данной категории – для получения социальной выплаты квартира должна быть включена в перечень подлежащих расселению, а по итогам использования средств должна стать отдельной. Подробную информацию о данном виде содействия можно узнать по телефонам 576-06-45, 576-06-46 и 576-06-47.  

Другой способ – это выкуп последней комнаты государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в коммунальной квартире, в результате чего квартира становится отдельной.

Условия продажи жилых помещений государственного жилищного фонда установлены законом Санкт-Петербурга от 05.04.2006 № 169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга». По закону, если в коммуналке освобождается комната, претендовать на нее могут все собственники и наниматели, проживающие в этой квартире. При этом они не обязательно должны быть городскими очередниками. Часты случаи, когда собственник всего один тогда он может либо сразу выкупить свободную комнату, либо оформить ее в найм с последующим правом выкупа. Тогда квартира становится отдельной при этом в зависимости года постановки на жилищный учет (если покупатель – очередник) и выбора механизма выкупа комнаты гражданин может рассчитывать на понижающий коэффициент – от 0,6 до 0,3 от рыночной стоимости. В 2023 году в Санкт-Петербурге благодаря выкупу последней комнаты у государства отдельными стали 234 квартиры, с начала 2024 года – уже 64.

За консультацией по вопросу выкупа комнат госфонда вы можете обратиться в Горжилобмен по телефонам 576-06-36 и 576-06-39.