Правительство Санкт-Петербурга
Жилищный комитет
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение
Горжилобмен
Основано в 1927 году
  • Справочная служба: +7 (812) 576 00 00
  • Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32

    Заключение договоров пожизненной ренты - Предоставление услуги на коммерческой основе

    СПб ГБУ «Горжилобмен» (далее — Учреждение) предлагает посреднические услуги по заключению договоров пожизненной ренты и договоров пожизненного содержания с иждивением между физическими лицами или физическим лицом и некоммерческой организацией.

    При заключении договора ренты Учреждение выступает независимой стороной для оптимизации рисков и соблюдения интересов каждой из сторон договора ренты.

    Специалисты Учреждения оказывают гражданам следующие услуги:

    • проводят консультации по вопросам, связанным с заключением договора ренты;
    • осуществляют поиск и подбор получателя ренты и плательщика ренты;
    • оказывают юридическое сопровождение при оформлении договора ренты;
    • проводят переговоры с плательщиком ренты и получателем ренты по согласованию условий договора ренты;
    • оказывают юридическое сопровождение при расторжении договора ренты при невыполнении плательщиком ренты условий заключенного договора ренты.

    Порядок оформления договора ренты. 

    Подготовка к заключению договора ренты включает в себя:

    • консультирование по вопросу заключения и исполнения договора ренты, в том числе правовым особенностям договоров ренты;
    • поиск и подбор плательщика или получателя ренты;
    • организация осмотра жилого помещения;
    • проведение переговоров со сторонами по договору ренты для согласования условий договора;
    • подготовка проекта договора ренты.

    На основе проведенных консультаций гражданин (или некоммерческая организация) оформляет заявку на заключение договора ренты (для получателя) или задание на оказание услуг (для плательщика ренты). После осуществления подбора сторон на основе заявки на заключение договора ренты и задания на оказание услуг, Учреждение с каждой из сторон заключает соответствующий договор на оказание услуг:

    • потенциальный получатель ренты заключает договор на безвозмездное оказание услуги;
    • потенциальный плательщик ренты заключает договор на оказание услуги.

    Порядок заключения договора ренты 

    Заключение договора ренты состоит из двух этапов:

    1. Нотариальное удостоверение договора ренты, которое осуществляется путем явки сторон договора к нотариусу. Нотариусом проводится установление личности и проверка дееспособности лиц, обратившихся за удостоверением договора, сторонам разъясняется смысл и значение договора и правовые последствия. Содержание договора ренты зачитывается обратившимся лицам вслух, после чего в присутствии нотариуса ими подписывается договор. 
    2. Государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение от получателя ренты к плательщику ренты осуществляется в Управлении Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

    Учреждение оказывает услуги по обеспечению проведения государственной регистрации перехода права собственности при предоставлении сторонами необходимых документов.

    Документы необходимые для заключения договора ренты:

    • паспорт гражданина;
    • документы, содержащие сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти члена семьи, супруга);
    • документы, подтверждающие основания владения и пользования гражданином жилым помещением;
    • свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
    • страховое свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС).

    Жилое помещение, передаваемое по договору ренты, должно отвечать следующим требованиям:

    • находиться на территории Российской Федерации;
    • принадлежать на праве собственности лицу (лицам), с которым (которыми) заключается договор;
    • быть пригодным для проживания и находиться в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, установленным санитарным и техническим нормам и иным требованиям действующего законодательства;
    • быть свободным от любых прав третьих лиц.

    Всего:
    0 семинара
    Сумма: 0 руб.

    СПБ ГБУ Горжилобмен



    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.