Прием граждан по перечислению средств социальных выплат (безвозмездных субсидий) осуществляется в СПб ГБУ «Горжилобмен» в следующем режиме:

- по предварительной записи через сайт - «запись на перечисление средств по жилищным программам» на главной странице сайта. Время одной записи предполагает прием документов от одной семьи.

- в порядке очереди по талону из терминала электронной очереди на 1 этаже - кнопка «Подача документов на перечисление социальных выплат/ безвозмездных сусбидий». Прием по талонам электронной очереди осуществляется на 2 этаже с понедельника по четверг с 9:30 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), в пятницу с 9:30 до 12:00.

Прием документов для перечисления средств осуществляется:

1) от получателей социальных выплат по программам:

  • «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
  • «Молодежи - доступное жилье»;
  • «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге».

2) от получателей безвозмездных субсидий в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 N 312.

Перечень и порядок предоставления документов, необходимых для подачи в СПб ГБУ «Горжилобмен» для перечисления средств социальных выплат (безвозмездных субсидий) по жилищным программам. В зависимости от вида сделки предоставляется следующий пакет документов:

  • Договор купли-продажи/ мены (простая письменная форма)
№ п/ п Вид документа
1 Зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения или мены жилого помещения.
2 Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на всех покупателей по договору купли-продажи/ мены.
3 Кредитный договор (при наличии кредитных средств). Дополнительно необходимо предоставить 1 копию, заверенную банком.
4 Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты/ безвозмездной субсидии.
5 Документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Продавца жилого помещения, заверенные банком (только в случае если продавец – физическое лицо).
6 Документы, подтверждающие полную оплату собственных средств, кредитных средств:
  • квитанция;
  • платежное поручение, заверенное печатью и подписью банковского сотрудника;
  • акт сверки расчетов, справки и т.п., подписанный главным бухгалтером или генеральным директором. Если акт/ справка подписаны другим лицом, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности на подписанта, заверенную продавцом (продавец - юридическое лицо);
  • расписка продавца (присутствие продавца в СПб ГБУ «Горжилобмен» не нужно). Образцы расписок представлены в разделе «Образцы документов».
Расписка не требуется, если в договоре по приобретению объекта недвижимости в порядке оплаты личных средств указано, что:
  • средства получены до подписания настоящего договора;
  • средства получены в момент подписания настоящего договора;
  • средства получены при подписании настоящего договора.
7 Доверенность (в случаях подписания или подачи документов доверенным лицом).
8 Паспорт всех получателей социальной выплаты/ безвозмездной субсидии и всех покупателей по договору на жилое помещение.
9 Свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты/ безвозмездной субсидии и всех покупателей по договору на жилое помещение.
10 Справка формы 9 (о необходимости предоставления справки гражданина уведомляет оператор программы).
  •   Договор купли-продажи/ мены (нотариальная форма)
№ п/ п Вид документа
1 Зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения или мены жилого помещения. В случае заключения договора купли-продажи или мены в нотариальной форме на каждого покупателя жилого помещения предоставляются все нотариальные бланки договора купли-продажи или мены.
2 Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на всех покупателей по договору купли-продажи/ мены.
3 Кредитный договор (при наличии кредитных средств). Дополнительно необходимо предоставить 1 копию, заверенную банком.
4 Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты/ безвозмездной субсидии.
5 Документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Продавца жилого помещения, заверенные банком (только в случае если продавец – физическое лицо).
6 Документы, подтверждающие полную оплату собственных средств, кредитных средств:
  • квитанция;
  • платежное поручение, заверенное печатью и подписью банковского сотрудника;
  • акт сверки расчетов, справки и т.п., подписанный главным бухгалтером или генеральным директором. Если акт/ справка подписаны другим лицом, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности на подписанта, заверенную продавцом (продавец - юридическое лицо);
  • расписка продавца (присутствие продавца в СПб ГБУ «Горжилобмен» не нужно). Образцы расписок представлены в разделе «Образцы документов».
Расписка не требуется, если в договоре по приобретению объекта недвижимости в порядке оплаты личных средств указано, что:
  • средства получены до подписания настоящего договора;
  • средства получены в момент подписания настоящего договора;
  • средства получены при подписании настоящего договора.
7 Доверенность (в случаях подписания или подачи документов доверенным лицом).
8 Паспорт всех получателей социальной выплаты/ безвозмездной субсидии и всех покупателей по договору на жилое помещение.
9 Свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты/ безвозмездной субсидии и всех покупателей по договору на жилое помещение.
10 Справка формы 9 (о необходимости предоставления справки гражданина уведомляет оператор программы).
  •  Договор долевого участия в строительстве
№ п/ п Вид документа
1

Зарегистрированный в Росреестре договор долевого участия в строительстве (далее – ДДУ). Дополнительно необходимо предоставить 1 копию, заверенную застройщиком.

В случае если копия ДДУ заверена не генеральным директором, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности, подтверждающую полномочия заверившего лица.

2 Разрешение на строительство.

Срок действия разрешения на строительство должен действовать на момент подачи документов на перечисление. Если срок действия разрешения на строительство истек, дополнительно необходимо предоставить разрешение на строительство с продленным сроком или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Дополнительно необходимо предоставить 1 копию, заверенную застройщиком.

Если копия разрешения заверена не генеральным директором, то дополнительно предоставляется копия доверенности, подтверждающей полномочия заверившего лица.

3 Кредитный договор (при наличии кредитных средств). Дополнительно необходимо предоставить 1 копию, заверенную банком.
4 Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты/ безвозмездной субсидии.
5 Документы, подтверждающие полную оплату собственных средств, кредитных средств:
  • квитанция;
  • платежное поручение, заверенное печатью и подписью банковского сотрудника;
  • акт сверки расчетов с застройщиком, справка и т.п., подписанный главным бухгалтером или генеральным директором. Если акт/ справка подписаны другим лицом, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности на подписанта, заверенную застройщиком.
6 Доверенность (в случаях подписания или подачи документов доверенным лицом).
7 Паспорт всех получателей социальной выплаты/ безвозмездной субсидии и всех дольщиков по договору на жилое помещение.
8 Свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты/ безвозмездной субсидии и всех дольщиков по договору долевого участия.
  •  Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве
№ п/ п Вид документа
1 Зарегистрированный в Росреестре договор уступки права требования.
2 Разрешение на строительство.

Срок действия разрешения на строительство должен действовать на момент подачи документов на перечисление. Если срок действия разрешения на строительство истек, дополнительно необходимо предоставить разрешение на строительство с продленным сроком или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Дополнительно необходимо предоставить 1 копию, заверенную застройщиком.

Если копия разрешения заверена не генеральным директором, то дополнительно предоставляется копия доверенности, подтверждающей полномочия заверившего лица.

3 Кредитный договор (при наличии кредитных средств). Дополнительно необходимо предоставить 1 копию, заверенную банком.
4 Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты/ безвозмездной субсидии.
5 Документы, подтверждающие полную оплату собственных средств, кредитных средств:
  • квитанция;
  • платежное поручение, заверенное печатью и подписью банковского сотрудника;
  • акт сверки расчетов, справки и т.п., подписанный главным бухгалтером или генеральным директором. Если акт/ справка подписаны другим лицом, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности на подписанта, заверенную продавцом (продавец - юридическое лицо);
  • расписка продавца (присутствие продавца в СПб ГБУ «Горжилобмен» не нужно). Образцы расписок представлены в разделе «Образцы документов».
Расписка не требуется, если в договоре по приобретению объекта недвижимости в порядке оплаты личных средств указано, что:
  • средства получены до подписания настоящего договора;
  • средства получены в момент подписания настоящего договора;
  • средства получены при подписании настоящего договора.
6 Доверенность (в случаях подписания или подачи документов доверенным лицом).
7 Паспорт всех получателей социальной выплаты/ безвозмездной субсидии и всех цессионариев по договору уступки.
8 Свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты/ безвозмездной субсидии и всех цессионариев по договору уступки.
  •  Договор паевого взноса
№ п/ п Вид документа
1

Договор паевого взноса. Дополнительно необходимо предоставить 1 копию договора, заверенную жилищно-строительным кооперативом.

2 Разрешение на строительство.

Срок действия разрешения на строительство должен действовать на момент подачи документов на перечисление. Если срок действия разрешения на строительство истек, дополнительно необходимо предоставить разрешение на строительство с продленным сроком или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Дополнительно необходимо предоставить 1 копию, заверенную застройщиком.

Если копия разрешения заверена не генеральным директором, то дополнительно предоставляется копия доверенности, подтверждающей полномочия заверившего лица.

3 Кредитный договор (при наличии кредитных средств). Дополнительно необходимо предоставить 1 копию, заверенную банком.
4 Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты/ безвозмездной субсидии.
5 Документы, подтверждающие полную оплату собственных средств, кредитных средств:
  • квитанция;
  • платежное поручение, заверенное печатью и подписью банковского сотрудника;
  • акт сверки расчетов с застройщиком, справка и т.п., подписанный главным бухгалтером или генеральным директором. Если акт/ справка подписаны другим лицом, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности на подписанта, заверенную продавцом.
6 Доверенность (в случаях подписания или подачи документов доверенным лицом).
7 Выписка из реестра пайщиков.
8 Паспорт всех получателей социальной выплаты/ безвозмездной субсидии и всех пайщиков по договору паевого взноса.
9 Свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты/ безвозмездной субсидии и всех пайщиков по договору паевого взноса.
  •  В погашение ссудной задолженности (только для участников программ «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» и «Молодежи -  доступное жилье»)
№ п/ п Вид документа
1 Зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения или мены жилого помещения.
2 Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на всех покупателей по договору купли-продажи/ мены.
3 Зарегистрированный в Росреестре договор долевого участия в строительстве. Дополнительно необходимо предоставить 1 копию договора, заверенную застройщиком.
4 Зарегистрированный в Росреестре договор уступки права требования.
5 Договор паевого взноса. Дополнительно необходимо предоставить 1 копию договора, заверенную жилищно-строительным кооперативом. 
6 Разрешение на строительство.

Срок действия разрешения на строительство должен действовать на момент подачи документов на перечисление. Если срок действия разрешения на строительство истек, дополнительно необходимо предоставить разрешение на строительство с продленным сроком или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Дополнительно необходимо предоставить 1 копию, заверенную застройщиком.

Если копия разрешения заверена не генеральным директором, то дополнительно предоставляется копия доверенности, подтверждающей полномочия заверившего лица.

7 Кредитный договор (при наличии кредитных средств). Дополнительно необходимо предоставить 1 копию, заверенную банком.
8 Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты.
9 Актуальная справка кредитора об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом. Срок действия справки – 1 месяц.

Документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Кредитора (если справка не содержит реквизиты для перечисления).

10 Доверенность (в случаях подписания или подачи документов доверенным лицом).
11 Паспорт всех получателей социальной выплаты и всех покупателей/ дольщиков/ пайщиков/ цессионариев по договору на жилое помежение.
12 Свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты и всех покупателей/ дольщиков/ пайщиков/ цессионариев по договору на жилое помежение.